结论:
阁楼不计面积拆迁赔偿要依具体情况定,合法有产权阁楼按市场评估价补偿,无合法手续阁楼建于《城乡规划法》实施前可争取补偿,之后未审批可能无补偿或少量材料成本补偿,协商不成可通过行政复议或诉讼维权。
法律解析:
根据相关法律规定,合法建筑受法律保护。有合法产权证明的阁楼,即便不计面积,也应按市场评估价补偿,评估会综合阁楼建筑结构、使用功能、建造时间等因素确定其价值。对于自行搭建无合法手续的阁楼,法律采用了区分对待原则。建于《城乡规划法》实施前且符合当时规划政策的,可争取合理补偿;建于之后且未获审批的,可能被认定为违建,通常无补偿或仅给少量材料成本补偿。在拆迁过程中,被拆迁人可先与拆迁方协商,若协商不成,可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。如果您在阁楼拆迁赔偿方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和帮助。