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有一个朋友在外地工作的时候,通过自己的努力买了一个房子,好房地产公司签订了合同,办他项权证需要什么材料呢?

帮助10人 7.2k浏览 匿名 2018-04-07 广东韶关
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律师解答 共2条
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    他项权利证又叫抵押证,签订好贷款合同过户之后到领房产证的时候交易中心会一起给你的。只要走正常的交易流程,只要过户的时候有交易的材料和贷款合同就可以了。
    全文
    11 2018-04-07
  • 法律咨询顾问
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    买房子,办他项权证需要什么材料的回答如下,需要提供身份证、房产证办理他权证,交由银行进行收押。
    二手房办理按揭贷款的基本流程如下:
    1、实地看房;银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
    2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。
    3、签署合同;银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。
    4、填写合同;银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。
    5、缴费义务;银行收取费用预审通过后,通知客户交费。
    6、产权过户;买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
    7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
    8、银行放款。
    全文
    7 2018-04-07
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