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拆除违建造成的损失该由谁负责

4.8w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-12-16 江苏淮安
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律师解答 共5条
  • 案件分析法务
    案件分析法务
    52人赞同了该解答
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    (一)若当事人明知是违法搭建仍建设,自行承担拆除损失,当事人应增强法律意识,避免违法搭建。
    (二)若行政机关拆除程序违法,如未依法履行催告、公告等程序,未保障当事人陈述申辩权利,行政机关需对合理损失负责赔偿。当事人可收集相关证据,通过行政复议或行政诉讼等途径维权。
    (三)因公共利益依法且程序合法拆除违建,行政机关可能基于公平原则适当补偿。当事人可与行政机关沟通协商补偿事宜。

    法律依据:
    《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
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    4 12-16
  • 平台专业法务
    平台专业法务
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    1.若当事人明知是违建仍自行搭建,拆除损失自行承担。

    2.行政机关拆除程序违法,如未催告、公告,未保障当事人陈述申辩权,导致合理损失的,要负责赔偿。像未提前通知就强拆致屋内合法财物受损,机关应担责。

    3.因公共利益合法拆除违建,基于公平原则,行政机关可能适当补偿,但非赔偿。确定损失承担主体需考量拆除合法性与各方过错。
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    8 12-16
  • 专业法务在线帮
    专业法务在线帮
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    结论:
    拆除违建造成的损失承担需综合考量拆除行为合法性及各方过错,当事人违建自行承担损失,行政机关程序违法需赔偿合理损失,因公共利益合法拆除或给予适当补偿。
    法律解析:
    根据法律规定,当事人自行违法搭建违建且明知违法仍建,拆除损失由当事人自行承担。若行政机关拆除程序违法,如未履行催告、公告程序,未保障当事人陈述申辩权利等,应对造成的合理损失负责赔偿。例如未提前通知自行拆除期限就强拆致屋内合法财物受损,行政机关要担责。而因公共利益依法拆除违建,虽程序合法,但基于公平原则,行政机关可能给予当事人适当补偿。所以,在处理拆除违建损失承担问题时,需具体分析拆除行为合法性与各方过错。若遇到类似法律问题,可向专业法律人士咨询,以准确维护自身合法权益。
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    7 12-16
  • 拆迁谈判法务
    拆迁谈判法务
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    拆除违建造成的损失承担要综合拆除行为合法性及各方过错确定。若当事人自行违法搭建且明知违法仍建,拆除损失由当事人自行承担。若行政机关拆除程序违法,如未依法履行催告、公告程序,未保障当事人陈述申辩权利,行政机关要对合理损失负责赔偿,像未提前通知自行拆除期限就强拆致屋内合法财物受损,行政机关需担责。若因公共利益依法拆除且程序合法,基于公平原则行政机关可能适当补偿,但并非赔偿损失。

    解决措施和建议如下:
    1.当事人应遵守法律法规,不违法搭建。
    2.行政机关严格依法依规拆除违建,保障当事人合法权益。
    3.双方若对损失承担有争议,可通过合法途径解决。
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    3 12-16
  • 淮安诉讼咨询
    淮安诉讼咨询
    评分4.9 “服务优质”
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    法律分析:
    (1)当事人自行违法搭建且明知违法仍建,自行承担拆除损失。这体现了行为人对自身违法行为应承担后果的原则。
    (2)行政机关拆除程序违法,如未依法履行催告、公告等程序,未保障当事人陈述申辩权利,需对合理损失负责赔偿。若突然强制拆除导致屋内合法财物受损,就属于这种情况。
    (3)因公共利益需要,行政机关依法拆除且程序合法,基于公平原则可能适当补偿当事人,但非赔偿损失。

    提醒:
    当事人遇到违建拆除情况,需关注行政机关拆除程序是否合法,若自身权益受损,可根据具体情况判断损失承担主体,情况复杂时建议咨询专业法律意见。
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    7 12-16
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