房屋继承权的顺序及分配是怎样的

法律分析：
（1）房屋继承分为遗嘱继承和法定继承两种方式，遗嘱继承具有优先效力。若被继承人订立了合法有效的遗嘱，房屋将按照遗嘱指定的内容分配，不受法定继承顺序限制。

（2）法定继承需遵循特定顺序。第一顺序继承人为配偶、子女、父母；第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承房屋，第二顺序继承人不参与；无第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母、同父异母或同母异父、养兄弟姐妹及有扶养关系的继兄弟姐妹。

（3）法定继承分配以均等为原则，存在例外情况。同一顺序继承人继承房屋份额通常均等；对生活特殊困难且缺乏劳动能力的继承人应予以照顾；尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有能力条件却不尽扶养义务的继承人应不分或少分；继承人协商一致的，也可不均等分配。

提醒：
若想按个人意愿分配房屋，建议订立合法有效的遗嘱以避免纠纷；法定继承中涉及多分或少分的情况，需保留相关证明材料，必要时咨询专业人士获取针对性建议。

（一）遗嘱继承优先于法定继承。若存在合法有效的遗嘱，房屋按照遗嘱指定的内容分配，不受法定继承顺序限制。

（二）法定继承的顺序分为两种。第一顺序继承人为配偶、子女、父母；第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承房屋，第二顺序继承人不参与继承；没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。

（三）法定继承的分配原则。同一顺序继承人继承房屋的份额一般均等。对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分。有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应当不分或者少分。继承人协商一致的，也可以不均等分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》相关规定：
1.继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2.法定继承顺序中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
3.同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.房屋继承分为遗嘱继承与法定继承两类，遗嘱继承的优先级更高，若存在合法有效的遗嘱，房屋将依照遗嘱的指定分配给相应的继承人。

2.法定继承有明确的顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承房屋，第二顺序继承人不参与；若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。

3.同一顺序继承人继承房屋的份额通常均等。但对生活特殊困难且缺乏劳动能力的继承人应予以照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有能力却不尽扶养义务的继承人应不分或少分，继承人协商一致也可不均等分配。

结论：房屋继承中遗嘱继承优先于法定继承，法定继承按特定顺序进行，同一顺序继承人份额一般均等但有特殊调整情形。
法律解析：民法典规定房屋继承包括遗嘱继承和法定继承两种方式，遗嘱继承具有优先效力，应按遗嘱指定分配房屋。法定继承需遵循顺序规则，第一顺序继承人为配偶、子女、父母，第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。分配份额上，同一顺序继承人继承遗产的份额通常均等，但存在特殊情况：对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的继承人可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人应当不分或少分；继承人协商一致的也可不均等。若在房屋继承中遇到遗嘱效力认定、继承份额争议等具体问题，建议向专业法律人士咨询以保障合法权益。