父母死后房产首序谁继承

父母去世后，其名下房产的继承需优先依据合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议确定归属；若不存在此类文件，则按照法定继承规则处理，由第一顺序继承人继承该房产，第二顺序继承人不参与继承。

1.法定继承中的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。其中子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女；父母则包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

2.在法定继承程序启动后，若存在第一顺序继承人，第二顺序继承人不享有房产继承权；只有当不存在第一顺序继承人时，第二顺序继承人才可继承房产。

3.若父母生前订立了合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，房产的继承需严格按照上述文件的内容执行，不再适用法定继承的分配规则。

法律分析：
（1）父母去世后，房产的第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承房产，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，房产由第二顺序继承人继承。

（2）这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

（3）这里的父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

（4）若父母生前立有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，房产的归属需按照遗嘱或协议内容确定，不适用法定继承的规则。

提醒：
若存在遗嘱或遗赠扶养协议，需先确认其合法性与有效性，不同继承情形的处理方式存在差异，建议咨询专业人士获取具体分析。

（一）先核查是否存在合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议。若有，直接按协议或遗嘱内容处理房产继承，无需考虑法定继承顺序。

（二）若无遗嘱或协议，按法定第一顺序继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，其中子女含婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女，父母含生父母、养父母、有扶养关系的继父母。所有第一顺序继承人需协商一致，办理继承权公证后，到房产登记部门办理过户手续。

（三）若第一顺序继承人对继承份额或方式有争议，可向人民法院提起继承纠纷诉讼，由法院依法判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》
1.第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2.第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

父母去世后，房产法定继承的第一顺序继承人包含配偶、子女与父母三类。子女范畴不仅有婚生子女、非婚生子女，还包括养子女和形成扶养关系的继子女；父母则涉及生父母、养父母以及有扶养关系的继父母。继承启动时，由第一顺序继承人获得房产，第二顺序继承人不参与分配；若没有第一顺序继承人，房产才由第二顺序继承人继承。

要是父母生前立下合法有效的遗嘱或者遗赠扶养协议，房产的归属就按照这些文件内容来定，不会再走法定继承的流程。