婚后购买的房屋通常属于夫妻共同财产,离婚时法院会优先尊重双方协商结果,若协商不成,则根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
1.父母出资购房的归属需区分不同情形。若购房资金由一方父母出资,且房屋登记在出资人子女名下,该房屋视为对出资人子女的个人赠与,属于个人财产,离婚时不参与共同财产分割。若房屋由双方父母共同出资,且登记在一方子女名下,该房屋按照双方父母的出资份额按份共有。
2.法院判决分割房屋时会综合多方面因素。除遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则外,还会考虑房屋实际使用情况、双方经济状况等。若一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为,无过错方有权请求损害赔偿,在财产分割时也会得到适当倾斜。