律图审稿专业委员会3轮严审

中介代收定金不把钱给卖家该怎么解决

5w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-12-25 广东汕头
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 先锋法务团
    先锋法务团
    28人赞同了该解答
    咨询我
    法律分析:
    (1)当中介代收定金却不交付给卖家时,若合同有明确规定中介代收后需转付,中介就构成违约,卖家能依据合同追究其违约责任,要求支付违约金。
    (2)卖家可先尝试与中介协商,要求按约定交付定金,并保留好沟通记录,这是解决问题较为平和的方式。
    (3)若协商不成,卖家要收集定金支付凭证、中介代收证明、合同等相关证据,向法院提起诉讼,要求中介返还定金并赔偿损失。
    (4)若中介行为违反行业规定,卖家可向房地产中介行业协会等监管部门投诉,通过行政手段促使中介解决问题。

    提醒:
    卖家在处理此类问题时,要注意保留各类证据,不同案件情况有别,建议咨询以获取更精准分析。
    全文
    8 12-25
  • 汕头答疑法务
    汕头答疑法务
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    (一)查看合同约定。若合同明确规定中介代收定金后需转付卖家,中介未履行则构成违约,卖家可要求其承担违约责任,如支付违约金。
    (二)与中介协商。卖家先和中介沟通,要求按约定交付定金,同时保留好沟通记录。
    (三)收集证据起诉。协商不成,卖家收集定金支付凭证、中介代收证明、合同等证据,向法院提起诉讼,要求中介返还定金并赔偿损失。
    (四)向监管部门投诉。若中介行为违反行业规定,卖家可向房地产中介行业协会等监管部门投诉,借助行政手段解决问题。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    9 12-25
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    1.查看合同:若合同明确中介代收定金后需转付,其未交付构成违约,卖家可要求承担违约责任,如付违约金。
    2.协商解决:先和中介协商,要求按约定交付定金,保留沟通记录。
    3.诉讼维权:协商无果,收集定金支付凭证、代收证明、合同等证据,起诉要求返还定金并赔偿损失。
    4.投诉举报:若中介违规,可向监管部门投诉,借助行政手段解决。
    全文
    2 12-25
  • 法务智囊团
    法务智囊团
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    结论:
    中介代收定金却不交付给卖家,卖家可查看合同追究其违约责任,先协商,协商无果可诉讼,还能向监管部门投诉。
    法律解析:
    根据民法典,合同是约束双方权利义务的依据。若卖家与中介签订的合同明确约定中介代收定金后需转付卖家,中介不交付的行为就构成违约,卖家有权依据合同要求中介承担违约责任,比如支付违约金。卖家在遇到此类情况时,可先尝试与中介友好协商,要求其按约定交付定金,并保留好沟通记录,这是解决问题的便捷途径。若协商不成,卖家可收集定金支付凭证、中介代收证明、合同等相关证据,向法院提起诉讼,诉求中介返还定金并赔偿损失。另外,若中介的行为违反行业规定,卖家还能向房地产中介行业协会等监管部门投诉,借助行政手段解决问题。如果您在类似事件中遇到难题,可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。
    全文
    9 12-25
  • 房产纠纷解决法务
    房产纠纷解决法务
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    1.卖家面对中介代收定金却不交付的情况,可通过合同约束、协商、诉讼和投诉等方式维权。
    2.具体措施如下:
    -查看合同,若合同约定中介代收后需转付,中介行为构成违约,卖家可依合同要求其承担违约责任,如支付违约金。
    -先与中介协商,要求按约定交付定金,并保留好沟通记录。
    -协商无果,收集定金支付凭证、中介代收证明、合同等相关证据,向法院提起诉讼,要求中介返还定金并赔偿损失。
    -若中介行为违反行业规定,可向房地产中介行业协会等监管部门投诉,借助行政手段促使中介解决问题。
    全文
    7 12-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6232位律师在线平均3分钟响应99%好评
中介代收定金不把钱给卖家该怎么解决
一键咨询
  • 135****4463用户2分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    138****2605用户4分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    146****5428用户2分钟前提交了咨询
    136****8388用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    172****3418用户2分钟前提交了咨询
    142****7670用户2分钟前提交了咨询
    142****1543用户2分钟前提交了咨询
    153****8161用户4分钟前提交了咨询
  • 151****1173用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    150****7806用户1分钟前提交了咨询
    170****6367用户4分钟前提交了咨询
    164****5826用户2分钟前提交了咨询
    170****8435用户1分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    157****8205用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    168****6561用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    174****8337用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    166****2722用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    163****3762用户2分钟前提交了咨询
    175****7601用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    140****4157用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    156****2044用户1分钟前提交了咨询
    131****0105用户4分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    150****2826用户2分钟前提交了咨询
    134****1174用户1分钟前提交了咨询
    133****6736用户1分钟前提交了咨询
    167****0684用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    133****0326用户1分钟前提交了咨询
    142****2317用户4分钟前提交了咨询
    145****5340用户4分钟前提交了咨询
    161****0364用户1分钟前提交了咨询
    173****4441用户4分钟前提交了咨询
    174****8255用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    172****7412用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    146****8461用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    165****0062用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    130****8140用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    148****1864用户1分钟前提交了咨询
    173****1700用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    152****1437用户2分钟前提交了咨询
    140****8406用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    164****5038用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    174****1475用户4分钟前提交了咨询
    130****0527用户1分钟前提交了咨询
    133****2145用户1分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    146****4831用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    161****4212用户1分钟前提交了咨询
    148****0172用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    165****6203用户2分钟前提交了咨询
    151****5176用户2分钟前提交了咨询
    136****1508用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁177****7261用户1分钟前已获取解答
盐城178****7633用户4分钟前已获取解答
南通135****7139用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应