安徽、四川、福建、重庆等地区陆续出台相关改革方案,自愿退出宅基地补偿金通过具体政策来推进宅基地有偿退出。之所以会加速推进这一改革项目就是因为农村目前严重的“空心村”现状。根据中国科学院地理科学与资源研究所2012年调研报告称,中国农村宅基地15%是闲置的,浙江省部分农村宅基地闲置率甚至高达60%。据湖南省政府参事段建南估计,当前湖南农村宅基地闲置率大约占10%20%,个别地方达到30%以上。严重的闲置问题迫使改革的步伐加快。同时许多农村朋友也通过各种渠道了解宅基地的补偿政策,但由于宅基地流转受限,缺乏市场价格,在宅基地退还集体经济组织的过程中,补偿金额往往是通过农民与集体经济组织“谈判”方式确定。这使得各地对于宅基地退出的货币补偿有高有低,并没有统一标准。