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我们现在在管银行贷款,需要确定一个抵押房产他项权利人。那么这个权利人是指什么呢?

帮助10人 1.7k浏览 匿名 2018-04-08 甘肃平凉
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律师解答 共2条
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    一般抵押房产他项权利人是指土地使用权以外的土地权利设立的登记。
    在实务操作中,一般在房屋所有权底簿中,有一项称为他项权利,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在所有权证书也注明这些内容。
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    14 2018-04-08
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    一般抵押房产他项权利人是指在土地使用权和房地产所有权基础上
    创设的针对他人不动产物权的权利,如租赁使用权、典权、地役权、抵押权等。他项权不包括土地使用权,而是在土地使用权基础上设立的。
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    10 2018-04-08
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一般情况下来讲抵押房产他项权利人是指什么
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房产抵押他项权利人是指什么?
房产抵押他项权利人就是指你这房产是抵押给谁的意思。第二顺位抵押是如果你的房产进行二次抵押的,那么第一个他项权利人的抵押权得到充分履行后第二个他项权利人才能行使抵押权.为保障他项权利人合法权益可以依法办理房屋他项权证。
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抵押他项权利证的他项权证是什么意思
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
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他项权证号指的是什么号?
他项权证号指的是就是抵押号,一般他项权证上面都是有一个编号,此编号都是会受到法律保护的,只要按规定依法的办理,那么在房管部门就会找到相关的信息,只有等注销之后此编号才不会存在。
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房屋他项权人指的是什么?
房屋他项权人指的是拥有相关权利的人员。根据我们国家《民法典》第402条当中明确的规定,如果说是设定抵押,那么应当是办理抵押登记,而且抵押权应当是自登记的时候就完成设立了。
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盗窃罪一般拘留几个月会判刑
[律师回复] 解析:
1、需要着重提及的是,关于盗窃拘留之后的判刑时间,这完全取决于每起案件的复杂程度。最短的情况下,四至五个月内即可得出最终判决结果。
2、根据中华人民共和国《刑事诉讼法》的明确规定,公安机关侦查此类案件的法定时限通常为两个月,而检察院在审查起诉过程中所花费的时间则为一个月。
其中存在着两次补充侦查的机会,每次补充侦查的期限同样为一个月。若经过两次补充侦查后,证据仍然不足以证明嫌疑人有罪,那么检察院将有权做出不起诉的决定。
3、对于那些具有小偷小摸行为的人,由于受灾导致生活困难而偶然进行偷窃的行为,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物或仅分得少量赃物的人,他们的行为可能不会被视为盗窃罪,但必要时,相关部门可以对其进行适当的处罚。
4、我们需要将偷窃自己家属或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,对于这类案件,一般情况下可不按照犯罪处理;
然而,如果确实有必要追究其刑事责任,在处理时也应对其与社会上作案者的行为进行区分。
5、根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点,但是如果情节轻微,并且符合以下任一条件,都可不作为犯罪处理:
(1)年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施了该行为;
(2)所有赃款均已退还;
(3)主动投案自首;
(4)被胁迫参与盗窃活动,未分得任何赃物或仅分得少量赃物;
(5)其他情节轻微、危害性不大的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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他项权证是不是抵押证?
不是。房产抵押是指将房产作为财产一种不动产财产进行抵押,他项权证是指将房屋的权利进行抵押。简单来说,如果在银行办理贷款用的房屋进行抵押,那么银行就对该房屋有他项权。
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