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回迁房不够分的话会不会给钱

4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-12-30 湖北天门
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律师解答 共5条
  • 平台专业法务
    平台专业法务
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    法律分析:
    (1)回迁安置需依据具体的回迁安置协议执行。当回迁房数量不足时,通常会有货币补偿等替代方式。
    (2)从公平原则来说,房源不足时会根据市场评估价给予货币补偿,弥补回迁户损失。
    (3)补偿标准和方式首先看协议约定,有明确约定的按约定办;约定不明的,双方可先协商。
    (4)若协商不成,可通过诉讼等法律途径,法院会结合当地政策、房屋市场价值等因素综合判定补偿。

    提醒:
    回迁户在遇到房源不足问题时,要仔细查看协议条款,协商过程注意留存证据,若有复杂情况建议咨询专业法律人士。
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    2 12-31
  • 天门诉讼咨询
    天门诉讼咨询
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    (一)回迁房数量不足时,先查看回迁安置协议,若有关于替代补偿的约定,按约定执行。
    (二)若协议未明确约定,回迁户与相关方协商,争取达成货币补偿等替代方案。
    (三)协商不成,回迁户可通过诉讼等法律途径,由法院结合当地政策、房屋市场价值等综合判定补偿。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。回迁安置协议属于合同,回迁房不足可按此要求相关方承担责任。
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    3 12-31
  • 房权卫士在线
    房权卫士在线
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    1.回迁安置补偿需依据具体协议。若回迁房数量不够分配,可能有货币补偿等替代办法。

    2.房源不足时,为保证公平,会按市场评估价给予货币补偿,弥补回迁户损失。

    3.补偿标准和方式按协议条款来。协议明确就按约定执行;约定不明可协商,协商不成可诉讼,由法院结合实际判定,保障回迁户权益。
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    9 12-31
  • 案件解析顾问
    案件解析顾问
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    结论:
    回迁房数量不足时,一般可能有货币补偿等替代方式,具体需依据回迁安置协议确定,协议不明可协商或通过法律途径解决。
    法律解析:
    根据相关法律规定,合同双方应按照约定履行义务。在回迁安置中,回迁安置协议具有合同性质。若回迁房数量不足以按协议分配给回迁户,从公平原则出发,可能会按市场评估价给予货币补偿。若协议对补偿标准和方式有明确约定,就按约定执行;若约定不明,双方可先协商。协商不成,可通过诉讼等法律途径,法院会根据实际情况,结合当地政策、房屋市场价值等因素综合判定补偿金额及方式,以此保障回迁户合法权益。如果您在回迁安置过程中遇到类似问题,对相关法律规定和处理方式还有疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询,我们将为您提供详细解答。
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    3 12-31
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    回迁房分配因房源不足无法按协议执行时,通常会采用货币补偿等替代方式,具体需依据回迁安置协议确定。
    1.若协议有明确约定,应严格按照协议执行补偿标准和方式。
    2.若协议约定不明,双方可先进行协商,争取达成一致解决方案。
    3.若协商无果,可通过诉讼等法律途径解决。法院会根据实际情况,结合当地政策、房屋市场价值等因素综合判定补偿金额及方式,以此保障回迁户的合法权益。回迁户遇到此类问题,要及时关注协议条款,积极与相关方沟通,必要时运用法律武器维护自身权益。
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    1 12-30
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