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民法典占用他人土地怎么处罚

4.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-01 重庆秀山县
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律师解答 共5条
  • 智选法律助手
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    民事层面,擅自占用他人土地构成侵权行为。土地权利人可要求占用人退还土地、恢复土地原有状态;若因此产生损失,还能向占用人索要赔偿,这一权利受民法典中物权保护与侵权责任相关条款的支持。

    行政处理方面,占用土地违反管理规定时,县级以上政府自然资源主管部门会责令占用人退还土地。对擅自将农用地转为建设用地且不符合规划的,限期拆除新建建筑设施恢复原状;符合规划的,没收新建建筑设施,还可并处以罚款。

    刑事责任风险上,若占用农用地的面积达到较大标准,且造成农用地大量毁坏,该行为将构成非法占用农用地罪,相关责任人会被依法追究刑事责任。
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    6 01-01
  • 秀山县诉讼咨询
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    结论:
    占用他人土地需承担民事、行政责任,情节严重还可能构成犯罪。

    法律解析:
    民事上,未经许可占用他人土地构成侵权,土地权利人可依据民法典中物权保护及侵权责任的规定,要求占用人返还土地、恢复原状;若造成损失,可要求赔偿损失。行政方面,违反土地管理法规非法占用土地的,县级以上人民政府自然资源主管部门可责令退还土地;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除新建建筑物和设施,恢复土地原状;符合规划的,没收新建建筑物和设施,可并处罚款。刑事上,若非法占用农用地数量较大且造成农用地大量毁坏,将构成非法占用农用地罪,依法被追究刑事责任。若遇到土地被占用相关问题,建议向专业法律人士咨询,以获取针对性的法律帮助。
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    6 01-01
  • 征地法律服务
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    占用他人土地的行为根据情节性质不同,可能面临民事、行政乃至刑事层面的责任追究,需结合实际情况承担相应后果。

    1.民事责任层面,未经许可占用他人土地构成侵权,土地权利人可依据民法典中物权保护及侵权责任的相关规定,要求占用人返还土地并恢复原状;若占用行为造成损失,权利人还可主张赔偿损失。

    2.行政责任层面,若违反土地管理法规非法占用土地,县级以上人民政府自然资源主管部门可责令退还土地。对于违反土地利用总体规划擅自将农用地转为建设用地的,限期拆除新建建筑物和设施并恢复原状;符合规划的,没收新建建筑物和设施,可并处以罚款。

    3.刑事责任层面,若非法占用农用地数量较大且造成大量毁坏,将构成非法占用农用地罪,相关责任人会被依法追究刑事责任。
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    8 01-01
  • 特邀法律顾问团
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    法律分析:
    (1)民事责任方面,未经许可占用他人土地构成侵权行为。被占用土地的权利人可依据民法典中物权保护及侵权责任的相关规定,要求占用方返还土地、恢复土地原状;若占用行为造成权利人经济损失,权利人还可要求占用方赔偿相应损失。

    (2)行政责任方面,若占用行为违反土地管理法规,属于非法占用土地,县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令占用方退还非法占用的土地。对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,会限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和设施,恢复土地原状;若符合土地利用总体规划,则没收新建的建筑物和设施,同时可并处一定数额的罚款。

    (3)刑事责任方面,若非法占用农用地的数量较大,且造成农用地大量毁坏,将构成非法占用农用地罪,相关责任人会被依法追究刑事责任。

    提醒:
    占用他人土地可能引发民事、行政甚至刑事责任,建议在使用土地前确认土地权属及用途,避免非法占用;若已发生占用行为,应及时与权利人沟通解决,必要时咨询专业法律人士处理具体问题。
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    9 01-01
  • 优选辩护法务
    优选辩护法务
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    (一)民事责任
    未经许可占用他人土地构成侵权,土地权利人可要求占用人返还土地、恢复土地原状。若占用行为造成权利人经济损失,权利人有权要求占用人赔偿损失。

    (二)行政责任
    占用他人土地违反土地管理法规的,县级以上人民政府自然资源主管部门可责令占用人退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除新建的建筑物和设施,恢复土地原状。符合土地利用总体规划的,没收新建的建筑物和设施,可并处以罚款。

    (三)刑事责任
    非法占用农用地数量较大,造成农用地大量毁坏的,构成非法占用农用地罪,需依法承担刑事责任。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》
    第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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    4 01-01
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