房产证上共有产权咋分割

（一）若想分割共有产权房产，先尝试与其他共有人进行友好协商，签订书面协议明确各自份额，按协议分割，这能避免后续纠纷。
（二）若房产具备实物分割条件且不影响其价值，可选择直接进行实物分割。
（三）若房产难以实物分割，可考虑将其变卖，然后分割价款。
（四）也可由部分共有人取得房产，对其他共有人给予相应折价补偿。
（五）若协商不成，可向法院起诉，由法院综合各方对共有房产的贡献、居住需求等因素依法判决分割方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。