租的门市让法院拍卖了怎么办

结论：
租赁期间门市被法院拍卖，租赁关系是否受影响取决于租赁与抵押或查封的先后顺序，同时需及时沟通并保留证据维护权益。
法律解析：
根据《民法典》规定，“买卖不破租赁”，若租赁在前、抵押或查封在后，新的所有权人需继续履行原租赁合同，承租人可按原合同继续使用门市。若租赁在后、抵押或查封在前，法院拍卖后，新所有权人有权要求承租人腾退房屋，承租人可向原房东主张违约责任，要求赔偿提前终止租赁造成的损失，像装修费、搬迁费等。所以，当遇到租赁门市被法院拍卖的情况，承租人应及时与法院和新所有权人沟通，了解拍卖情况与后续安排，并且保留好租赁合同等相关证据，以此维护自身合法权益。如果大家在租赁过程中遇到此类复杂问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更为准确有效的法律建议。

1.租赁期间门市被法院拍卖，租赁关系是否受影响取决于租赁与抵押或查封的先后顺序。若租赁在前、抵押或查封在后，根据“买卖不破租赁”原则，新所有权人需继续履行原租赁合同，承租人可按原合同继续使用门市。
2.若租赁在后、抵押或查封在前，法院拍卖后新所有权人有权要求承租人腾退房屋。这种情况下，承租人可向原房东主张违约责任，要求赔偿提前终止租赁造成的损失，像装修费、搬迁费等。
3.为维护自身合法权益，承租人要及时与法院和新所有权人沟通，了解拍卖情况和后续安排，同时保留好租赁合同等相关证据。

法律分析：
（1）租赁期间门市被法院拍卖，“买卖不破租赁”原则是关键。若租赁行为先于抵押或查封，新所有权人需承接原租赁合同，承租人能按原合同继续使用门市。
（2）当租赁发生在抵押或查封之后，法院拍卖完成，新所有权人可要求承租人腾退房屋。这种情况下，承租人可向原房东追究违约责任，要求赔偿提前终止租赁带来的损失，像装修费、搬迁费等。
（3）承租人应积极与法院和新所有权人沟通，及时掌握拍卖情况与后续安排，并且妥善保留租赁合同等相关证据，以此保障自身合法权益。

提醒：
租赁时要确认房屋是否存在抵押或查封情况，若遇到拍卖问题，及时沟通并保留证据，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）若租赁在前、抵押或查封在后，可按原合同继续使用门市，不必担心因拍卖失去租赁权益。
（二）若租赁在后、抵押或查封在前，法院拍卖后新所有权人要求腾退房屋，可向原房东主张违约责任，要求赔偿装修费、搬迁费等损失。
（三）及时与法院和新所有权人沟通，了解拍卖情况和后续安排。
（四）保留好租赁合同等相关证据，为维护自身权益提供支持。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。