法院不受理哪些小产权

（一）对于涉及违法建筑、未经批准占用农村集体土地建设并出售、城镇居民购买农村集体土地上房屋的小产权房纠纷，当事人应先自行协商解决，尝试通过沟通达成双方都能接受的方案。
（二）若自行协商无果，可寻求当地基层组织如村委会、居委会等进行调解，借助他们的力量来协调矛盾。
（三）对于涉及房屋质量瑕疵、合同效力瑕疵等合理诉求，当事人要准备好相关证据，向法院提起诉讼，等待法院审查判断。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。小产权房涉及的一些交易行为若违反土地管理等法规的强制性规定，其交易合同可能被认定无效。