律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我村有位五包户,其在享受国家五包期间,将自己的财产包括房屋卖给他人,其中是用极其隐晦方式签约的,现在老人也健在,生病期间又是亲亲属护理,现在房子受买人拆掉要做重建,是否合理,其亲属要回宅基地是不是有权利

10w+浏览 #损害赔偿 匿名 2018-04-09 安徽安庆
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    根据我国的民事法律,宣告公民失踪指公民离开自己的住所下落不明,经过法律规定的期限仍无音信,经利害关系人申请,法院宣告公民为失踪人。失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的亲戚朋友代管。应当注意的是,公民被宣告为失踪人后,其民事权利能力并不因此而消灭,与失踪人有关的民事法律关系,如婚姻关系、收养关系等也不发生变化。宣告失踪与宣告死亡最大的区别也就在于此。所以,宣告死亡可以引起继承,而宣告失踪不可以。同宣告失踪一样,宣告死亡也须按法定程序进行。申请宣告死亡的利害关系人的顺序是:
    ①配偶;
    ②父母、子女;
    ③兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女;
    ④其他有民事权利义务的人。在申请宣告死亡这一问题上,法律对有关利害关系人是有顺序限制的,在前顺序利害关系人不同意的情况下,后顺序利害关系人是不能申请宣告死亡的。其次,由人民法院依有关特别程序审理。人民法院受理案件后,应发出寻找失踪人的公告,公告为期一年。公告届满后仍无踪者生存的消息时,可作出宣告死亡判决。
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    5 2018-04-20
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    土地隶属农民集体所有,不是个人财产,不能继承。土地是集体分给本村村民以户为单位承包的,承包人离世,如承包人的户口本上还有其他家庭人员,土地还在承包期内的,家庭人员能够续包;无其他家庭人员的,由集体要回土地。五保户通常为孤寡老人,五保户离世,其承包地由发包方要回。《土地管理法》第八条乡村和城市郊区的土地,除由法律限定隶属国家所有的以外,隶属农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,隶属农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法隶属村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
    全文
    9 2020-11-06 13:17:32
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- 车主有过错时需担责:机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。比如你父亲知道或应当知道车辆存在缺陷,且该缺陷是交通事故发生原因之一;知道或应当知道驾驶人无驾驶资格或未取得相应驾驶资格;知道或应当知道驾驶人因饮酒、服药或患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车等情况,你父亲需承担相应责任。

虽然你父亲和姐姐可能会签订协议说车辆出事与你父亲无关,但该协议一般仅在他们两人之间有效,不能对抗第三人。如果因车辆事故给他人造成损失,受害者仍可能要求登记车主即你父亲承担责任,你父亲承担责任后可依协议向你父亲的姐姐追偿。
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