己方全责对方单方面让4店出估价单价位太高怎么办

房子在很多的时候都是一个非常热议的话题，我们大家都肯定很关系自己身边的房子的房价。我们之所以关心房价是因为前些年房价上涨的确实非常厉害，很多人都是错失了良机没有买房子而后悔。房价其实是有评估的方法的，那么房价评估方法是什么？

主要有三种方法，即成本法、市场法和收益法。成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减各项贬值来确定资产价值的方法。收益法是一种技术性较强的评估方法，在我国相应的标准尚未建立，因此它比前两种方法难度更大。

专利价值评估方法是：从专利的有效性、种类以及权利期限和专利的实际运用情况来进行评估，特别是对于专利的实际运用情况，和涉及到的相关行业的收益情况应当进行具体的评估处理。

根据房产的年份、硬件和初次购买价格，楼体结构、层次、朝向部环境佳、绿化面积大、条件好的小区会比较容易得到买家的心理认可等条件审核估价。

产权登记一方对另一方进行房屋补偿的计算公式为：房屋补偿款等于夫妻共同支付款项(包括本息)除以(房屋购买价、全部应付利息)车业房屋评估现值(或夫妻认可房屋现值)乘以50%。房屋评估现值以法院委托时确定的时间为准，对房贷的计算标准可通过当事人提供、向各银行查询及通过互联网查询等方式了解。