要从不动产证除去一方名字怎么操作

（一）夫妻关系且房产为婚内共同财产的情况
双方携带身份证、结婚证、不动产权证书等材料，到不动产登记机构申请变更登记，通常仅需缴纳工本费。

（二）夫妻因离婚需去除名字的情况
协议离婚的，凭离婚协议书、离婚证、不动产权证书等材料办理；诉讼离婚的，持生效法律文书、不动产权证书等材料申请变更登记。

（三）非夫妻关系的共有房产去除名字的情况
双方需达成一致，视为房产份额转让，可能涉及税费，携带身份证、不动产权证书、转让协议等材料，到不动产登记机构办理转移登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

夫妻婚内共同拥有的房产，若需去除一方名字，双方可携带身份证、结婚证、不动产权证书等材料，到不动产登记机构申请变更登记，通常仅需缴纳工本费。

离婚后要去除房产名字的，按离婚方式不同处理。协议离婚的，凭离婚协议书、离婚证等材料办理；经法院判决离婚的，携带生效法律文书申请即可。

非夫妻关系的共有房产，若需去掉一方名字，需双方达成一致意见，一般按房产份额转让处理，可能涉及税费。双方需携带相关证件和转让协议等，到不动产登记机构办理转移登记。

结论：不动产证去除一方名字需根据关系类型及具体情形操作，不同情况的办理方式和费用不同。
法律解析：
根据现行法律规定，不动产证去除一方名字分以下情形处理。夫妻婚内共同财产去除名字时，双方携带身份证、结婚证、不动产权证书等材料到不动产登记机构申请变更登记，通常仅需缴纳工本费。因离婚需去除名字的，协议离婚的凭离婚协议书、离婚证等材料办理；诉讼离婚的持生效法律文书申请。若双方非夫妻关系，共有房产去除一方名字需达成一致，一般视为房产份额转让，可能涉及税费，双方需携带相关证件和转让协议等材料到不动产登记机构办理转移登记。如果您对具体操作流程所需材料或税费计算有不清楚的地方，建议向专业法律人士或当地不动产登记机构咨询，以保障自身权益并顺利完成手续。

不动产证去除一方名字需根据双方关系及具体情形选择对应操作流程，不同情形下所需材料和费用存在差异。

若为夫妻婚内共同财产去除一方名字，双方携带身份证、结婚证、不动产权证书等材料到不动产登记机构申请变更登记，通常仅需缴纳工本费。

若因离婚需去除名字，按离婚方式不同处理。协议离婚的，凭离婚协议书、离婚证等材料办理变更登记；诉讼离婚的，持生效法律文书申请办理。

若双方非夫妻关系，如共有房产需去除一方名字，需双方达成一致意见，一般视为房产份额转让，可能涉及相关税费，双方携带身份证、不动产权证书、转让协议等材料到不动产登记机构办理转移登记。