结论:
离婚后房产约定归女方,女方有权变卖,男方无权干涉;未过户的需先办理变更登记;男方若主张女方变卖行为侵权,需证明离婚协议无效、可撤销或有其他限制约定,否则女方变卖受法律保护。
法律解析:
根据法律规定,离婚后房产约定归女方,女方作为所有权人有处分权,变卖房产是合法行使所有权。不动产物权变动以登记为生效要件,若未过户,女方要先办理变更登记到自己名下才能变卖。若男方认为女方变卖侵害其权益,需举证证明离婚协议存在无效或可撤销情形,如订立时有欺诈胁迫等违背真实意思表示,或协议有其他房产处分限制约定,可向法院起诉。没有这些情况,女方变卖受法律保护,男方不能阻碍。如果在离婚房产处分方面遇到复杂问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。