物业交割时通常要交多少保证金

1.物业交割保证金金额无统一法定标准，由交易双方协商确定，常见数额在数千元至数万元，会结合房屋交易总价、物业欠费风险等因素。其目的是保障卖方履行物业交割义务，如结清各类费用、确保附属设施完好。
2.为避免后续纠纷，双方需在房屋买卖合同或补充协议中明确保证金支付方式、保管主体、退还条件及违约责任等内容。
3.交易完成后，若卖方依约履行义务，保证金应足额退还；若有未结清费用或设施损坏，买方有权扣除相应款项弥补损失，剩余部分退还卖方。

解决措施和建议：
1.交易双方在协商保证金金额时，充分考虑房屋实际情况和可能的欠费风险。
2.签订合同或协议时，详细且明确地约定保证金相关条款。
3.交易完成后，及时进行物业交割检查，按约定处理保证金。