物业对业主不交物业费起诉怎么办

1.业主收到物业的起诉后，要先确定自己是不是真的没交物业费，以及有没有合理的理由拒绝交。按照法律规定，业主是要交物业费的，但要是物业没按照约定好好提供服务，业主就可以不着急交。
2.如果业主没有合理理由却没交物业费，最好赶紧和物业商量补缴的事，争取和解，这样能避免打官司产生费用，也不会让违约金越来越多。
3.要是业主有合理理由，比如物业没做到合同里承诺的服务，就得收集好相关证据。在打官司的时候可以用这些证据为自己辩护，或者反过来要求物业赔偿，也可以要求少交或者免交部分物业费。
4.业主一定要积极应对这场官司，按照法院通知的时间准时去开庭，不能不去。要是不去，法院可以直接做出判决。在法庭上，业主得说实话，把证据都拿出来，最后由法院来公正判决。

法律分析：
（1）业主收到物业起诉后，首要任务是核实欠缴物业费的事实，查看自身是否存在正当抗辩理由。民法典明确规定业主有支付物业费的义务，但如果物业服务人未按约定或规定提供服务，业主可进行抗辩。
（2）对于无正当理由欠缴物业费的业主，及时与物业协商补缴是明智之举。这样能达成和解，避免诉讼成本增加，也防止违约金不断累积。
（3）若业主有正当理由，比如物业未履行合同约定的服务义务，就需要收集相关证据。在诉讼中，业主可以提出抗辩或反诉，要求物业承担违约责任或减免对应物业费。
（4）业主必须积极应诉，按时到庭参与诉讼，不能缺席。一旦缺席，法院可缺席判决。庭审时，业主需如实陈述事实并提交证据，由法院依法作出裁判。

提醒：业主在处理物业起诉时，要准确判断自身情况，无正当理由应尽快协商解决；有正当理由则需妥善收集证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）收到物业起诉，先核实欠缴物业费事实，查看是否有正当抗辩理由，比如物业服务人未按约定或规定提供服务。
（二）若没有正当理由欠缴，及时和物业协商补缴，达成和解，避免诉讼成本和违约金增加。
（三）若有正当理由，像物业未履行合同约定服务义务，收集相关证据，在诉讼中进行抗辩或反诉，要求物业担责或减免对应物业费。
（四）积极应诉，按时到庭，不能缺席，否则法院会缺席判决。庭审如实陈述事实并提交证据，等待法院裁判。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

结论：
业主收到物业起诉后，应先核实欠缴情况及是否有正当抗辩理由，无正当理由欠缴应及时协商补缴，有正当理由则收集证据抗辩或反诉，同时要积极应诉。
法律解析：
依据民法典，业主有支付物业费的义务，但当物业服务人未按约定或规定提供服务时，业主可进行抗辩。若业主无正当理由欠缴物业费，及时与物业协商补缴能避免诉讼成本增加和违约金产生。若物业存在未履行合同约定服务义务等情况，业主收集好相关证据，可在诉讼中提出抗辩或反诉，要求物业担责或减免物业费。积极应诉是业主的重要责任，按时到庭且如实陈述、提交证据，让法院依法裁判。若业主缺席，法院可缺席判决。若遇到此类法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。