双方名字写在婚前财产上怎样处理

1.一方在婚前获得的财产，要是登记了两个人的名字，按照民法典，这财产就变成两人共有的了。因为不动产的产权设立，是以登记为准的，把另一方名字登记上去，就相当于原产权人把一部分产权送给对方，财产性质从个人所有变成共有。
2.如果登记时没说两人各自占多少份额，那就属于共同共有，两人对这财产有平等的权利。要是约定了份额，就按约定的比例来享有权利。
3.处理这财产时，两人可以先商量怎么分。要是商量不拢，就可以去法院打官司解决。
4.法院判的时候，会参考财产是怎么来的、两人出了多少钱、登记情况等因素，确定分割比例。一般共同共有的财产会平均分割，但要是一方出资比另一方多很多，法院可能会调整分割比例。

法律分析：
（1）根据民法典，一方婚前取得的财产若登记双方姓名，其性质会从个人所有转化为双方共有财产，因为不动产物权设立以登记为生效要件，登记双方姓名可看作财产所有权人对另一方的赠与。
（2）若登记时未约定共有份额，财产为共同共有，双方对财产享有平等权利；若约定了份额，则按约定比例享有权利。
（3）在处理该财产时，双方能先协商分割方式，协商无果可通过诉讼解决。法院在诉讼中会综合财产来源、双方出资贡献、登记情况等因素确定分割比例。通常共同共有会均等分割，但出资明显悬殊等情况，法院可能调整份额。

提醒：
婚前财产登记双方姓名要谨慎，一旦登记性质转变。若涉及分割有争议，建议咨询进一步分析处理方案。

（一）若一方婚前财产登记双方姓名，应明确是否约定共有份额，有约定按约定比例享有权利，避免后续纠纷。
（二）处理该财产时，双方先积极协商分割方式，争取达成一致意见。
（三）若协商不成，可通过诉讼解决，诉讼中要准备好能证明财产来源、双方出资贡献等方面的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。这表明在未约定共有份额时，需根据相关情况确定共有性质及后续处理方式。

结论：
一方婚前取得的财产登记双方姓名后，性质转化为双方共有财产，未约定份额则共同共有，约定则按比例共有，处理时可协商，协商不成可诉讼分割。
法律解析：
根据民法典，不动产物权设立以登记为生效要件。一方婚前财产登记双方姓名，相当于财产所有权人对另一方进行了赠与，财产从个人所有转变为共有。若登记时没约定共有份额，双方对财产共同共有，享有平等权利；若有约定份额，就按约定比例享有权利。在处理该财产时，双方可先协商分割方式，若无法达成一致，可通过诉讼解决。法院在诉讼中会综合考虑财产来源、双方出资贡献、登记情况等因素确定分割比例。共同共有时一般均等分割，但存在出资明显悬殊等情况，法院会适当调整份额。如果您在这类财产分割问题上遇到困扰，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。