农村宅基地拆迁能拿到多少补偿

（一）明确补偿归属。宅基地补偿归村集体，由村集体统一分配使用；房屋补偿归房屋所有权人。签订补偿协议时需确认两部分补偿的具体分配方式，避免权益混淆。

（二）选择合适补偿方式。可根据自身需求选择货币补偿、产权置换或两者结合的方式。货币补偿按评估价一次性支付；产权置换给予安置房；结合型补偿则是货币与安置房结合。

（三）了解补偿数额计算。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价乘以宅基地面积，加上被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价由区县政府参照当地普通住宅指导价等综合确定；房屋重置成新价评估需考虑房屋结构、新旧程度等因素。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

宅基地拆迁补偿需结合多因素确定，分为宅基地和房屋两部分。宅基地补偿归村集体统一分配，房屋补偿直接归房屋所有人。

补偿方式包含三种类型。货币补偿按评估价值一次性支付；产权置换提供安置房；结合型补偿则是货币与安置房结合。

补偿金额计算采用固定公式：宅基地区位补偿价乘以面积，加上房屋重置成新价。区位补偿价由区县政府参考当地住宅指导价、商品房均价及规划确定；房屋重置成新价根据结构、新旧程度评估得出。

结论：农村宅基地拆迁补偿数额由多因素决定，分宅基地与房屋补偿且归属不同，补偿方式有三种，计算需结合区位补偿价与房屋重置成新价。

法律解析：
农村宅基地拆迁补偿包含宅基地补偿和房屋补偿两部分。根据法律规定，宅基地属于农村集体所有，宅基地补偿归村集体所有，由村集体统一分配使用；村民对地上房屋享有所有权，房屋补偿归村民个人所有。补偿方式有三种，分别是货币补偿产权置换和结合型补偿。货币补偿是按照评估价格一次性支付；产权置换是给予安置房；结合型补偿则是货币与产权置换相结合。补偿数额的计算需结合宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价，公式为房屋拆迁补偿等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加上被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价由区县政府参照当地普通住宅指导价普通商品房住宅均价及城市规划等综合确定；被拆迁房屋重置成新价的评估需考虑房屋结构新旧程度等因素。由于拆迁补偿涉及的因素较多，计算方式也较为复杂，若在实际中遇到宅基地拆迁补偿相关问题，建议向专业法律人士咨询，以明确自身应享有的补偿权益，保障合法利益不受损害。

农村宅基地拆迁补偿数额并非固定数值，而是需结合宅基地区位、房屋状况、补偿方式等多种因素综合确定，补偿分为宅基地补偿与房屋补偿两部分，两者归属主体不同，计算方式也需依据规范公式明确，以保障相关权益清晰无争议。

明确补偿归属与组成内容。宅基地补偿归村集体所有，由村集体统一规划分配使用；房屋补偿归房屋所有权人所有。两者需分开核算，避免归属混淆导致权益受损。

选择适配自身需求的补偿方式。补偿方式包含货币补偿、产权置换和结合型补偿三种。货币补偿按房屋及宅基地评估价一次性支付；产权置换给予对应面积的安置房；结合型补偿则是货币与产权置换结合，村民可根据实际情况选择最优方式。

掌握补偿数额的计算方法。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价构成，具体公式为房屋拆迁补偿等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加上被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价由区县政府参照当地普通住宅指导价、商品房均价及城市规划等综合确定；被拆迁房屋重置成新价需评估房屋结构、新旧程度等因素得出，村民可主动了解评估细节确保结果公平合理。