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确定工程合同专属管辖的方式是什么

4.7w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-01-04 青海果洛
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    (一)在签订工程合同时,明确标注建设工程的具体所在地,确保信息准确无误,避免因地址表述不清导致管辖争议。
    (二)在发生建设工程施工合同纠纷时,直接向建设工程所在地的人民法院提起诉讼,不要向其他无管辖权的法院起诉。
    (三)合同双方不要在合同中约定与建设工程所在地法院不同的管辖法院,因为这种协议管辖是无效的。

    法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
    (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
    (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
    (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,所以由建设工程所在地人民法院专属管辖。
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    6 01-04
  • 果洛谈判法务
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    结论:
    建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖,由建设工程所在地人民法院专属管辖,当事人不能通过协议变更。
    法律解析:
    依据相关法律,建设工程施工合同纠纷属于法定专属管辖类型,按照不动产纠纷确定管辖。建设工程涵盖建筑物、构筑物等实际施工的不动产,其纠纷由建设工程所在地的人民法院进行专属管辖,这意味着其他法院对此类纠纷无管辖权,并且当事人不能通过协议管辖的方式变更管辖法院,管辖法院的确定以建设工程实际所在地为准。这种规定能确保案件由熟悉当地建设工程情况的法院处理,提高审判效率和准确性。如果遇到建设工程施工合同纠纷方面的法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。
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    8 01-04
  • 本地优选法务
    本地优选法务
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    1.建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,由建设工程所在地的人民法院专属管辖,这属于法定专属管辖,当事人不能通过协议管辖变更管辖法院,管辖法院依据建设工程实际所在地确定。
    2.解决措施与建议:合同当事人在签订建设工程施工合同时,应明确知晓该法定专属管辖规定,避免约定无效的管辖条款。在发生纠纷时,应直接向建设工程所在地的人民法院提起诉讼,以确保诉讼程序顺利进行。
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    7 01-04
  • 建筑纠纷法律通
    建筑纠纷法律通
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    1.建设工程施工合同纠纷的管辖方式是法定专属管辖。按照法律规定,此类纠纷按不动产纠纷来确定管辖,由建设工程所在地的法院专门管辖。
    2.当事人不能通过协议管辖来改变管辖法院,管辖法院是依据建设工程的实际所在地来确定的。
    3.建设工程涵盖了建筑物、构筑物等实际施工的不动产。所在地法院对这类纠纷有排他性管辖权,其他法院没有管辖权。
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    7 01-04
  • 优选法律顾问
    优选法律顾问
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    法律分析:
    (1)建设工程施工合同纠纷的管辖遵循特殊规定,按照不动产纠纷确定管辖,即由建设工程所在地的人民法院专属管辖。这一规定明确且具有强制性,是法定专属管辖。
    (2)当事人不能通过协议管辖来改变管辖法院,这是为了确保管辖的确定性和公正性,避免当事人随意选择管辖法院而导致司法资源的浪费和司法秩序的混乱。
    (3)管辖法院的确定依据是建设工程的实际所在地,这里的建设工程涵盖了建筑物、构筑物等实际施工的不动产。所在地法院具有排他性管辖权,其他法院没有管辖权,保障了案件能在与工程密切相关的地区进行审理。

    提醒:签订建设工程施工合同时不要试图通过协议改变专属管辖,发生纠纷应向工程所在地法院起诉,不同案情解决方式有别,建议咨询分析。
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    5 01-04
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