1.女方离婚时自愿将房屋让与男方,若房屋是夫妻共同财产,应在离婚协议中明确约定房屋归男方及产权转移细节;若为女方个人财产,可在协议中写明赠与男方。随后办理离婚登记使协议生效,再凭相关材料到不动产登记部门办理过户。若房屋有贷款,要明确男方还贷义务或提前清偿解押后过户。同时,协议关于房产处分约定需具体,必要时可公证增强效力,无法协商一致可诉讼由法院出调解书确定归属并过户。
2.解决措施和建议:
-签订离婚协议时仔细考虑产权转移各项细节并明确写入。
-及时办理离婚登记和过户手续。
-有贷款房屋提前与银行沟通还贷和过户事宜。
-协议内容不明确或有疑问时咨询专业人士。
-对离婚协议进行公证以增强法律效力。
-无法协商一致尽早通过诉讼解决。