律图审稿专业委员会3轮严审

小区路滑摔倒,物业是否需担责

4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-07 湖北仙桃
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 仙桃谈判法务
    仙桃谈判法务
    98人赞同了该解答
    咨询我
    法律分析:
    (1)民法典明确规定,物业服务人对物业服务区域内的共有部分负有维修、养护、管理的义务,小区道路属于共有部分,物业需保障其使用安全。

    (2)若物业未及时清理道路上的积雪、积水等导致路面湿滑,或未在湿滑路段设置明显防滑提示标志,即未完全履行安全保障义务,存在过错,需对业主摔倒造成的损害承担相应赔偿责任。

    (3)若路滑是因不可抗力因素导致,或因业主自身疏忽造成,且物业已尽到合理安全保障义务,如及时清扫路面、设置警示标识等,则物业无需承担责任,损害后果由业主自行承担。

    提醒:
    小区道路湿滑摔倒后,业主应保留现场照片、视频等证据以便维权,物业需及时履行安全保障义务,具体责任认定可咨询专业人士分析案情。
    全文
    9 01-07
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    (一)物业需担责的情况
    若物业未及时清理物业服务区域内共有道路的积雪积水等导致路面湿滑,或者未在湿滑路段设置明显防滑提示标志,说明物业未履行对共有部分的维修养护管理义务,存在过错,需对业主摔倒造成的损害承担相应赔偿责任。

    (二)物业无需担责的情况
    如果路滑是因不可抗力因素导致,或者是业主自身疏忽造成,且物业已经尽到合理的安全保障义务,比如及时清扫路面、设置了明显的警示标识等,那么物业通常不需要承担责任,业主需自行承担相应后果。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第九百四十二条,该条款规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
    全文
    6 01-07
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    物业是否为小区路滑摔倒事件担责,核心在于其是否尽到安全保障义务。依据民法典,物业服务人需对小区公共区域做好维修、养护与管理工作。

    若物业未及时清理积雪积水致路面湿滑,或未设置明显防滑提示,便存在过错,需对摔倒造成的损害承担相应赔偿责任。

    但若路滑源于不可抗力或个人疏忽,且物业已尽责如及时清扫、设警示标识等,则通常无需担责,相关后果由当事人自行承担。
    全文
    3 01-07
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    结论:小区路滑摔倒物业是否担责,取决于物业是否尽到安全保障义务。
    法律解析:
    根据民法典规定,物业服务人有对物业服务区域内的共有部分进行维修养护管理的义务。若物业未及时清理积雪积水等导致路面湿滑,或未设置明显防滑提示标志,说明物业未完全尽到安全保障义务,存在过错,需对业主摔倒造成的损害承担相应赔偿责任。若路滑是因不可抗力或业主自身疏忽等意外情况,且物业已尽到合理安全保障义务,比如及时清扫路面设置警示标识等,则物业通常无需担责,业主需自行承担相应后果。如果遇到小区路滑摔倒的情况,不清楚物业是否尽到安全保障义务或不知如何主张赔偿,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
    全文
    4 01-07
  • 房权守护者
    房权守护者
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    小区内路滑摔倒后物业是否承担责任,关键在于其是否尽到法定的安全保障义务。民法典规定,物业服务人对物业服务区域内的共有部分负有维修、养护、管理的义务,这是判定物业责任的重要法律依据。

    1.若物业未及时清理积雪、积水等导致路面湿滑,或者未在湿滑区域设置明显的防滑提示标志,意味着物业未履行应尽的安全保障义务,存在过错,需对业主摔倒造成的人身或财产损害承担相应的赔偿责任。

    2.若路滑是由不可抗力因素引发,或者因业主自身疏忽导致意外摔倒,且物业已采取合理的安全保障措施,例如及时清扫路面、设置醒目的警示标识等,则物业无需承担责任,业主需自行承担摔倒带来的后果。
    全文
    5 01-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3672位律师在线平均3分钟响应99%好评
小区路滑摔倒,物业是否需担责
一键咨询
  • 孝感用户3分钟前提交了咨询
    168****5478用户2分钟前提交了咨询
    158****5617用户1分钟前提交了咨询
    178****8113用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    151****8623用户3分钟前提交了咨询
    136****0300用户2分钟前提交了咨询
    151****8204用户2分钟前提交了咨询
    148****7402用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
  • 荆门用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    141****4668用户1分钟前提交了咨询
    170****0866用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    140****7023用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    133****6728用户1分钟前提交了咨询
    138****2442用户4分钟前提交了咨询
    173****2203用户1分钟前提交了咨询
    132****0082用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    176****4443用户1分钟前提交了咨询
    164****7517用户4分钟前提交了咨询
    146****3680用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    165****7440用户3分钟前提交了咨询
    174****1871用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    175****5147用户3分钟前提交了咨询
    148****0762用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    170****0346用户3分钟前提交了咨询
    148****3880用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    147****4264用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    136****7372用户2分钟前提交了咨询
    161****1711用户3分钟前提交了咨询
    175****2116用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    136****6640用户2分钟前提交了咨询
    178****7653用户1分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    154****5861用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    158****0207用户3分钟前提交了咨询
    131****0507用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    155****0500用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    161****3558用户2分钟前提交了咨询
    137****1325用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    153****8107用户4分钟前提交了咨询
    137****3051用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    150****4015用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    150****6107用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    140****3020用户1分钟前提交了咨询
    177****5450用户3分钟前提交了咨询
    177****1785用户2分钟前提交了咨询
    165****7535用户2分钟前提交了咨询
    147****1038用户2分钟前提交了咨询
    175****6848用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    177****0554用户4分钟前提交了咨询
    154****7710用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    138****1032用户4分钟前提交了咨询
    173****5125用户3分钟前提交了咨询
    178****5631用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通188****3551用户2分钟前已获取解答
扬州156****1232用户1分钟前已获取解答
泰州134****5827用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应