租的房子没到期房东要卖怎么办

结论：
租赁期内房屋所有权变动不影响租赁合同效力，新所有权人需继续履行原合同；房东出卖房屋应提前合理通知，租客有优先购买权；房东未通知致租客无法行使该权利，租客可请求赔偿但不得主张合同无效；特定情形下租客优先购买权不适用，可保留证据协商或诉讼维权。
法律解析：
《民法典》明确规定，在承租人按租赁合同占有期限内，租赁物所有权变动不影响租赁合同效力，新所有权人要继续履行原合同约定的义务。这保障了租客在租赁期内的合法居住权益。房东出卖租赁房屋时，有提前合理通知租客的义务，租客享有同等条件下优先购买房屋的权利。若房东未履行通知义务，租客虽不能主张房东与第三人的买卖合同无效，但可要求房东承担赔偿责任。不过，当房屋按份共有人行使优先购买权或房东将房屋卖给近亲属时，租客的优先购买权不适用。建议租客保留好租赁合同、租金支付记录等证据，先尝试与房东协商解决问题，若协商不成可通过诉讼途径维护自己的合法权益。如果您在租赁过程中遇到此类法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1.租赁物在承租人占有期限内所有权变动不影响租赁合同效力，新所有权人需继续履行原合同义务，同时承租人在房东出卖房屋时有优先购买权。若房东未通知导致承租人无法行使优先购买权，承租人可请求赔偿，但不能主张合同无效。不过房屋按份共有人行使优先购买权或房东将房屋卖给近亲属时，承租人优先购买权不适用。
2.解决措施与建议：
-保留租赁合同、租金支付记录等相关证据。
-先与房东协商处理问题。
-若协商不成，通过诉讼途径维护合法权益。

1.依据民法典，在您按租赁合同占有租赁物期间，即便租赁物所有权发生变化，也不影响租赁合同效力。您可继续承租房屋直至合同到期，新的所有权人要接着履行原合同义务。
2.房东卖租赁房屋时，要在合理时间内提前通知您。您有在同等条件下优先购买该房屋的权利。
3.若房东没依法通知您，让您没法行使优先购买权，您能要求房东赔偿，但不能说房东和第三人签的房屋买卖合同无效。
4.要是房屋按份共有人行使优先购买权，或者房东把房屋卖给近亲属，您的优先购买权就不适用了。
5.您可以留存租赁合同、租金支付记录等证据，先和房东协商解决。要是协商不成，可通过打官司维护自己的合法权益。

法律分析：
（1）依据民法典，租赁物在承租人占有期限内所有权变动，不影响租赁合同效力，新所有权人需履行原合同义务，这保障了承租人的稳定租赁权。
（2）房东出卖租赁房屋时，有提前合理期限通知承租人的义务，承租人有同等条件下优先购买房屋的权利。
（3）若房东未履行通知义务，承租人可请求赔偿，但不能主张房东与第三人的买卖合同无效。
（4）存在特殊情况，如房屋按份共有人行使优先购买权或房东将房屋卖给近亲属时，承租人优先购买权不适用。
（5）承租人可保留租赁合同、租金支付记录等证据，先协商，协商不成可诉讼维权。

提醒：在租赁期间遇到房屋所有权变动，承租人要留意房东通知义务，及时行使优先购买权，注意保留证据，遇到问题可进一步咨询分析解决方案。