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门面签租赁合同,最长可签多久

4.3w浏览 #合同事务 匿名 2026-01-08 山东菏泽
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律师解答 共5条
  • 平台优选法务
    平台优选法务
    19人赞同了该解答
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    结论:
    门面租赁合同单次及多次续订的每次合法最长期限均为二十年。
    法律解析:
    依据民法典,租赁期限不能超过二十年,超过部分的约定不具有法律效力。这意味着在签订门面租赁合同时,若约定的期限超过二十年,超出部分是无效的。若有长期租赁的需求,可在租赁期限届满后续订合同,不过续订的租赁期限同样不能超过二十年。所以,无论是单次签订门面租赁合同,还是多次续订合同,每次的合法最长期限都是二十年。如果在门面租赁过程中,你对合同期限及其他法律问题存在疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    5 01-08
  • 菏泽优选法务
    菏泽优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.门面租赁合同受法律约束,单次合同及续订合同最长期限均为二十年。这是基于相关法律规定,租赁期限一旦超二十年,超出部分约定无效。
    2.若有长期租赁需求,可在租赁期限届满后续订合同,但要注意续订期限同样不能超二十年。
    3.建议在签订门面租赁合同时,仔细审查租赁期限条款,确保在合法范围内约定租赁时长。若涉及续订合同,提前规划好续订事宜,避免因超期限约定导致部分条款无效,保障自身合法权益。
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    5 01-08
  • 合同纠纷维权团队
    合同纠纷维权团队
    评分5.0 “经验丰富”
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    1.按照民法典的规定,门面租赁合同的最长期限是二十年。这意味着在合同里约定的租赁时间不能超出这个时长,要是超过了,超出部分的约定是没有法律效力的。
    2.如果想要长期租赁门面,在当前的租赁期限结束后,可以和对方续订合同。不过,续订的合同租赁期限同样不能超过二十年。
    3.所以,不管是单次签订门面租赁合同,还是多次续订合同,每次合同的合法最长期限都是二十年。
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    5 01-08
  • 特邀法律智囊团
    特邀法律智囊团
    评分4.9 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)民法典明确规定,门面租赁合同最长期限为二十年,超出部分的约定不具有法律效力。这是为了平衡租赁双方的权益,避免因过长的租赁期限带来不确定性。
    (2)对于有长期租赁需求的情况,在租赁期限届满后,双方可以续订租赁合同。不过,续订的租赁期限同样不能超过二十年。这意味着即使多次续订,每次的租赁期限都需遵循这一规定。

    提醒:
    在签订门面租赁合同时,要注意租赁期限不能超过二十年,避免约定无效。不同的租赁情况可能存在差异,建议咨询以获取更精准的法律分析。
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    9 01-08
  • 区域在线法务
    区域在线法务
    评分4.9 “值得推荐”
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    (一)若打算长期租赁门面,可先签订二十年的租赁合同,在合同期限快届满时,与出租方协商续订合同,但续订期限同样不能超过二十年。
    (二)签订合同前仔细审查合同条款,明确租赁期限的起始和结束时间,避免出现超过二十年的无效约定。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    全文
    5 01-08
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