提前解约时承租人的赔偿标准是什么

1.承租人提前解约，赔偿标准要按租赁合同约定和法律规定来定。要是合同里明确说了提前解约的赔偿方式或金额，那就按合同来。
2.若合同没约定，承租人要赔偿出租人因提前解约遭受的实际损失。常见的实际损失有重新招租期间的空置租金损失，以及招租时合理的中介费用、广告费用等。
3.若承租人没按约定提前通知出租人，还得赔偿没提前通知造成的额外损失。
4.要是因为不可抗力，或者是出租人严重违约，导致承租人提前解约，承租人不用承担赔偿责任。
5.赔偿金额不能超过合同正常履行完出租人能拿到的利益，并且要和违约行为直接相关，得合理。

法律分析：
（1）提前解约时，承租人赔偿标准先看租赁合同约定，有明确赔偿方式或金额的，按约定执行，这体现了合同自治原则。
（2）若合同未约定，承租人要赔偿出租人因提前解约遭受的实际损失，如重新招租期间的空置租金损失、合理的中介及广告费用等。
（3）若承租人未依约提前通知出租人，需赔偿额外损失。
（4）但因不可抗力或出租人根本违约导致提前解约，承租人无需担责。
（5）赔偿金额有上限，不得超合同履行后出租人可获利益，且要与违约行为直接相关并合理。

提醒：
提前解约情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析准确赔偿责任。

（一）若合同有提前解约赔偿约定，按约定执行。
（二）若合同未约定，承租人赔偿出租人实际损失，如重新招租的空置租金损失、合理中介及广告费用。
（三）承租人未提前通知，赔偿额外损失。
（四）因不可抗力或出租人根本违约提前解约，承租人无需担责。
（五）赔偿金额不超合同履行后出租人可得利益，要与违约行为直接相关且合理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

结论：
提前解约时承租人赔偿标准依租赁合同约定及法律规定确定，有约定按约定，无约定赔实际损失，特定情况无需担责，赔偿有上限和合理性要求。
法律解析：
按照《中华人民共和国民法典》相关规定，在租赁关系中，若合同明确了提前解约的赔偿方式或金额，承租人就按此约定赔偿。若合同未约定，承租人要赔偿出租人因提前解约遭受的实际损失，如重新招租期间的空置租金损失、招租的合理中介与广告费用等。若承租人未按约定提前通知，还需赔偿额外损失。不过，要是因不可抗力或出租人根本违约导致提前解约，承租人无需承担赔偿责任。同时，赔偿金额不能超过合同履行后出租人可获得的利益，且要与违约行为直接相关并合理。如果遇到提前解约赔偿相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。