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请问购房合同中,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金,其中已交付房价款是指房屋全款,还是首付款加已还银行贷款?谢谢!

10w+浏览 匿名 2018-04-09 湖南湘潭
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律师解答 共2条
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    :是你的首付款,银行按揭那部分叫做尾款,是第三方,银行无权无理由约束你,开发商会和银行之间有合作的协议,按揭审核批贷后,银行会直接放给开发商
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    4 2018-04-20
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    违约金,可以按日计算,每日万分之三,折合成年利率:365天乘以每天万分之3,即为10.95%。民间通俗的说法,就是一年一分利多一点点,该约定合法有效。法条链接:《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条
    1、借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
    2、借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。以上是违约金万分之一问题的回答。
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    7 2020-11-06 13:44:27
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