(一)若小产权房具备合法审批手续,属于合法建筑,其使用权及基于该房屋享有的相关权益可以继承给子女。这类房屋虽无国家房管部门颁发的产权证,但因建设手续合法,使用权及相关权益属于被继承人的合法财产性权益,可依法继承。
(二)若小产权房属于违法建筑,即无合法审批手续、违反土地管理规定建设,不能作为合法财产继承给子女。这类房屋本身不具备合法性,无法办理产权登记,还可能面临被拆除的后果,相关权益不受法律保护,不能继承。
(三)实践中,小产权房产权不完整,继承常面临限制和纠纷,建议向当地不动产登记部门或专业律师咨询具体情况,确保权益处理合规。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。