结论:
租赁期内房屋所有权变动不影响租赁合同效力,新房东无权因所有权变更让承租人提前解约或搬离,若强行要求,承租人可起诉维权,同时应按约向新房东履行支付租金等义务。
法律解析:
《民法典》规定,在承租人按租赁合同占有期限内,租赁物所有权变动不影响租赁合同效力。原房屋租赁合同合法有效,即便房屋所有权转移到新房东名下,此合同对新房东仍有法律约束力,承租人能按约定占有、使用房屋直至租赁期满。若新房东强行让承租人搬离,承租人可依据租赁合同和民法典相关规定向法院起诉,要求新房东继续履行合同,或承担违约责任并赔偿合理损失。不过,承租人也需按合同约定向新房东履行支付租金等义务。如果遇到类似复杂的租赁问题,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。