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关于土地补偿有什么样的法律规定

3.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-17 辽宁朝阳
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律师解答 共5条
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
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    1.土地补偿规定以保障公平合理为核心,确保被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地补偿标准由省级行政区制定区片综合地价,制定时综合多方面因素且至少每三年调整或重新公布。征收其他土地、地上附着物和青苗补偿标准也由省级行政区制定,农村村民住宅按先补偿后搬迁、改善居住条件原则,依村民意愿给予合理补偿。
    2.解决措施和建议:省级行政区应严格落实区片综合地价的制定和调整工作,确保其科学性和合理性。相关部门要加强对补偿过程的监管,保障补偿资金及时、足额发放。同时,要充分尊重村民意愿,妥善处理村民住宅补偿问题,切实维护被征地农民的合法权益。
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    2 01-17
  • 拆迁维权法务
    拆迁维权法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)土地征收补偿遵循公平合理原则,目的是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,这体现了对被征地农民权益的重视。
    (2)征收农用地时,土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区通过制定区片综合地价确定,制定过程需综合多方面因素,且至少每三年调整或重新公布一次,以保证补偿标准的科学性和合理性。
    (3)征收农用地以外的土地、地上附着物和青苗等补偿标准由省级行政区制定。对于农村村民住宅,按照先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,根据村民意愿采取多种补偿方式。

    提醒:
    各地土地补偿标准存在差异,被征地者需详细了解当地规定。若对补偿有异议,建议咨询专业人士分析。
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    9 01-17
  • 本地优选法务
    本地优选法务
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    (一)若遇到土地征收,被征地者首先要明确征收土地性质,若是农用地,补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定;若为农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等,补偿标准由省、自治区、直辖市制定。
    (二)关注区片综合地价的调整情况,因为其至少每三年调整或者重新公布一次,确保自身能按标准获得补偿。
    (三)对于农村村民住宅,要依据先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,根据自身意愿选择重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等补偿方式。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。
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    1 01-17
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.土地补偿规定在《土地管理法》等有体现。征收土地要公平合理补偿,确保被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。
    2.征收农用地的土地补偿费等标准,由省级行政区制定区片综合地价确定。制定时综合考虑土地用途等因素,至少每三年调整或重公布一次。
    3.征收其他土地、地上附着物等补偿标准由省级行政区制定。农村村民住宅按先补后搬、改善居住条件原则,依意愿采取多种方式合理补偿。
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    6 01-17
  • 本地法律顾问团
    本地法律顾问团
    评分4.9 “服务优质”
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    结论:
    征收土地需给予公平合理补偿,保障被征地农民权益,不同类型土地及地上物补偿标准有不同规定。
    法律解析:
    依据《土地管理法》,征收土地要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地时,其土地补偿费、安置补助费标准由省级行政区通过制定公布区片综合地价确定,制定时会综合多方面因素,且至少每三年调整或重新公布一次。对于农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省级行政区制定。对于农村村民住宅,遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,可通过多种方式给予公平合理补偿。如果您在土地征收补偿方面遇到问题,或者想进一步了解相关法律规定,欢迎向我或专业法律人士咨询。
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    3 01-17
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