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房屋买卖仲裁结束后多久强制执行

4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-18 广西来宾
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律师解答 共5条
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
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    房屋买卖仲裁结束,一方不履行裁决,另一方有权向法院申请强制执行。申请执行期限起算方式分三种:规定履行期间的,从规定履行期间最后一日起算;分期履行的,从每次履行期间最后一日起算;未规定履行期间的,从裁决书生效日起算。通常仲裁裁决书自作出之日生效,当事人需在两年内申请执行。法院受理后一般六个月内执行完毕,特殊情况需延长执行期限的,要报法院院长或副院长批准。

    解决措施和建议如下:
    1.当事人应密切关注仲裁裁决书履行期限,及时在规定的两年内申请强制执行。
    2.申请执行时准备好相关材料,确保流程顺利。
    3.若法院执行超六个月未完成,可及时与法院沟通了解是否已申请延长及具体情况。
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    2 01-18
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)房屋买卖仲裁结束后,当一方不履行仲裁裁决时,另一方有向法院申请强制执行的权利,这是保障合法权益的重要途径。
    (2)执行期限的计算方式有三种。若仲裁裁决书规定了履行期间,从规定履行期间的最后一日起算;规定分期履行的,从每次履行期间的最后一日起算;未规定履行期间的,从裁决书生效之日起算。
    (3)通常仲裁裁决书自作出之日生效,当事人需在两年内申请执行,法院受理后一般会在六个月内执行完毕,特殊情况需延长的,要报法院院长或副院长批准。

    提醒:
    当事人申请强制执行务必注意两年的时间限制,避免错过申请期限。不同案件情况有别,建议咨询以获得更精准分析。
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    6 01-18
  • 来宾法务团
    来宾法务团
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    (一)确定申请执行时间
    要根据仲裁裁决书是否规定履行期间来确定申请执行的起算点。规定履行期间的,从规定履行期间的最后一日起算;分期履行的,从每次履行期间的最后一日起算;未规定履行期间的,从裁决书生效之日起算,且要在两年内申请执行。

    (二)申请强制执行
    一方不履行仲裁裁决,另一方准备好相关材料向法院申请强制执行。

    (三)等待法院执行
    法院受理申请后,一般会在六个月内执行完毕。若有特殊情况需延长执行期限,法院会报院长或副院长批准。

    法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
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    7 01-18
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.房屋买卖仲裁结束,若一方不履行裁决,另一方可向法院申请强制执行。
    2.执行时间计算方式不同:有规定履行期的,从最后一日起算;分期履行的,从每次最后一日起算;未规定的,从裁决生效日起算。
    3.仲裁裁决书通常作出即生效,当事人要在两年内申请执行。
    4.法院受理后六个月内执行完毕,特殊情况需延长的,报院长或副院长批准。
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    1 01-18
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
    评分4.9 “服务优质”
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    结论:
    房屋买卖仲裁结束后,一方不履行仲裁裁决,另一方可以向法院申请强制执行,需在两年内申请,法院一般会在六个月内执行完毕。

    法律解析:
    在房屋买卖仲裁中,当仲裁裁决作出后,当事人需按照裁决履行义务。若一方不履行,另一方有权向法院申请强制执行。申请执行的时间计算方式多样,若裁决书规定了履行期间,从规定履行期间的最后一日起算;分期履行的,从每次履行期间的最后一日起算;未规定履行期间的,从裁决书生效日起算,通常裁决书自作出之日生效。当事人必须在两年内申请执行,法院受理后一般会在六个月内执行完毕,特殊情况需延长执行期限的,要报法院院长或副院长批准。如果遇到房屋买卖仲裁执行方面的问题,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和帮助。
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    5 01-18
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