夫妻一方去世后房子析产该怎么做

1.夫妻一方去世后房子析产，关键在于确定房屋性质。若为夫妻共同财产，在世一方先得一半份额，另一半作为去世方遗产分配；若为去世方个人财产，则全部作为遗产分配。有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配。
2.解决措施和建议如下：
-各继承人可先自行协商房产归属及补偿方式。若能达成一致，前往公证处办理继承公证，再到不动产登记中心办理过户。
-若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院判决房产归属及份额，之后凭法院生效文书办理过户。

法律分析：
（1）在夫妻一方去世后进行房子析产，首要步骤是明确房屋产权性质。若房屋属于夫妻共同财产，在世一方先拥有一半份额，去世方的一半份额则作为遗产进入分配程序；若为去世方个人财产，整个房屋都作为遗产分配。
（2）遗产分配遵循遗嘱优先原则。有遗嘱的情况下，按照遗嘱内容分配遗产；没有遗嘱则适用法定继承。法定继承中，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，通常均等分配遗产。
（3）在析产过程中，各继承人可自行协商确定房产的归属以及补偿方式。协商一致后，可前往公证处办理继承公证，之后到不动产登记中心完成过户。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院判决房产归属和份额，凭借生效法律文书办理过户。

提醒：
析产过程中要注意收集相关产权证明和亲属关系证明等材料。不同家庭情况复杂，建议咨询以获取更精准分析。

（一）判断房屋性质：先明确房屋是夫妻共同财产还是去世方个人财产。若是共同财产，在世一方先得一半，另一半作为遗产；若是个人财产，则全部作为遗产。
（二）依据遗嘱或法定继承分配：有遗嘱按遗嘱分配；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人（配偶、子女、父母）一般均等分配。
（三）协商析产：各继承人可协商确定房产归属和补偿方式。协商一致后，到公证处办继承公证，再到不动产登记中心过户。
（四）诉讼析产：协商不成，可向法院起诉，由法院判决房产归属和份额，凭生效文书过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

1.确定房屋性质，若为夫妻共同财产，在世一方先得一半，另一半作为遗产；若为去世方个人财产，则全部作为遗产。
2.遗产分配，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承，第一顺序继承人（配偶、子女、父母）一般均分。
3.析产操作，继承人可协商确定房产归属与补偿，协商一致可办继承公证后过户；协商不成可起诉，凭判决过户。