遇到二手房买卖评估价高如何处理

（一）因评估机构失误：要求评估机构重新评估，并提供房屋实际情况资料辅助其得出合理价格。若对重新评估结果有异议，可另行委托其他有资质的评估机构评估。
（二）因市场波动等客观因素：买卖双方重新协商交易价格，协商一致后按新价格签订补充协议。
（三）因评估价高影响贷款额度：双方协商变更付款方式或解除合同，解除合同需明确双方责任和退款事宜。

法律依据：
《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

1.若因评估机构失误致评估价高，可要求其重新评估，并提供房屋实际情况辅助定价。若对结果仍有异议，可另找有资质的评估机构。
2.若因市场波动等客观因素使评估价高，买卖双方可重新协商交易价，协商一致后签补充协议。
3.若评估价高影响贷款额度，导致买方资金不足，双方可协商变更付款方式或解除合同，解除时要明确责任和退款事宜。

结论：
二手房买卖评估价高，因评估机构失误可要求重新评估，对结果有异议可另委托；因市场波动等客观因素，买卖双方可重新协商价格，若影响贷款额度可协商变更付款方式或解除合同，解除时要明确责任和退款事宜。
法律解析：
依据《民法典》，合同履行应遵循公平和诚信原则。在二手房买卖中，若评估价高是评估机构失误造成，其有义务重新评估以得出合理价格，这是基于其提供准确评估服务的责任。若对重新评估结果有异议，委托其他有资质机构评估是保障自身权益的合理方式。若因市场波动等客观因素致评估价高，买卖双方重新协商交易价格是遵循公平原则的体现。若影响贷款额度，协商变更付款方式或解除合同也是合理的解决途径。解除合同时明确双方责任和退款事宜，能避免后续产生不必要的纠纷。如果在二手房买卖中遇到评估价高的问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询获取帮助。

1.二手房买卖评估价高可分情况处理。若因评估机构失误，可要求其重新评估，并提供房屋实际情况资料以得出合理价格。若对重新评估结果有异议，可另选有资质的评估机构评估。
2.若是市场波动等客观因素致评估价高，买卖双方可重新协商交易价格，协商一致后按新价格签补充协议。
3.若评估价高影响贷款额度，造成买方资金不足，双方可协商变更付款方式或解除合同。解除合同要明确双方责任和退款事宜，防止后续纠纷。