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农村房屋拆迁赔偿按什么标准算

4.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-19 上海静安区
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  • 案情解析法务
    案情解析法务
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    (一)了解房屋价值补偿依据,主动关注房屋结构、面积、成新等因素,若对评估价格有异议,可要求重新评估。
    (二)关注搬迁安置补偿费用,明确临时安置费等的发放标准和方式。
    (三)若拆迁涉及土地,查询所在省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价。
    (四)及时查阅当地政府发布的拆迁补偿安置方案,获取准确的补偿标准信息。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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    5 01-19
  • 静安区优选法务
    静安区优选法务
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    1.农村房屋拆迁赔偿标准受多因素影响,常见的有房屋价值补偿和搬迁安置补偿。
    2.房屋价值补偿根据房屋结构、面积等,参考周边房价评估,补偿不得低于征收公告日类似房地产市场价。
    3.搬迁安置补偿用于弥补搬迁费用,如临时安置费。涉及土地的,补偿标准由省级制定区片综合地价确定。
    4.各地补偿细则不同,被拆迁人可查当地拆迁补偿安置方案获准确信息。
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    3 01-19
  • 法律咨询服务站
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    结论:
    农村房屋拆迁赔偿标准受多种因素影响,包括房屋价值、搬迁安置等,各地有差异,被拆迁人可查阅当地方案获取准确信息。
    法律解析:
    根据相关法律规定,农村房屋拆迁赔偿包含多方面。房屋价值补偿依据房屋结构、面积、成新等因素,参考周边类似房屋市场价格评估确定,且补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。搬迁安置补偿用于弥补搬迁产生的费用,像临时安置费等。若涉及土地征收,农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。由于各地会根据自身情况制定具体细则,所以补偿标准存在差异。被拆迁人要想了解准确的补偿标准,可查阅当地政府发布的拆迁补偿安置方案。如果在农村房屋拆迁赔偿方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    6 01-19
  • 拆迁维权法务
    拆迁维权法务
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    农村房屋拆迁赔偿标准受多因素影响,涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。房屋价值补偿依据房屋结构、面积、成新等,参考周边类似房屋市场价格评估,且补偿不得低于征收决定公告日被征收房屋类似房地产的市场价格。搬迁安置补偿用于弥补搬迁费用,如临时安置费等。若涉及土地征收,农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省级通过制定公布区片综合地价确定。

    解决措施和建议如下:
    1.被拆迁人应主动查阅当地政府发布的拆迁补偿安置方案,获取准确补偿信息。
    2.若对补偿有疑问,及时与拆迁方沟通协商,保障自身权益。
    3.学习相关法律法规,增强法律意识,以便在拆迁过程中更好地维护自己的利益。
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    9 01-19
  • 平台优选法务
    平台优选法务
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    法律分析:
    (1)农村房屋拆迁赔偿包含多项内容,房屋价值补偿是重要部分,其评估要考虑房屋结构、面积、成新等,且补偿不得低于征收决定公告时类似房地产市场价格,这保障了被拆迁人的基本权益。
    (2)搬迁安置补偿用于解决被拆迁人搬迁产生的费用,像临时安置费等,体现了对被拆迁人过渡期间生活的保障。
    (3)若涉及土地征收,农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省级通过制定公布区片综合地价确定。
    (4)由于各地情况不同,补偿标准有差异,被拆迁人应查阅当地政府发布的拆迁补偿安置方案来获取精准信息。

    提醒:
    被拆迁人要仔细研读当地拆迁补偿方案,若对补偿有疑问,建议咨询专业人士进一步分析。
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    9 01-19
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