离婚时房贷要转到女方名下要怎么做

1.离婚时要把房贷转到女方名下，得先获银行同意。夫妻先达成房产归属、房贷承担共识，签书面离婚协议确定女方承担房贷。
2.接着带离婚协议书、身份证、房产证等，和女方去贷款银行申请变更借款人。
3.银行审核女方还款能力和信用状况，通过后重新签订贷款合同并办变更手续。
4.最后到不动产登记部门办产权变更，把房产登记到女方名下。若银行不同意，原借款人还款责任不免。

结论：
离婚时将房贷转到女方名下需经银行同意，要按达成协议、申请变更、银行审核、重新签约、办理产权变更等流程操作，银行不同意则原借款人还款责任不能免除。
法律解析：
根据相关法律规定，债务的转移需要债权人同意。在房贷问题上，银行作为债权人，只有其同意才能将房贷转到女方名下。夫妻双方先达成书面离婚协议明确房贷承担，这是双方内部的约定。之后向银行申请变更借款人，银行审核女方情况，审核通过后重新签订贷款合同，这一系列操作是为了让银行认可女方成为新的债务人。最后到不动产登记部门办理产权变更登记，完成房产权利的转移。若银行不同意，原借款人与银行的债务关系依然存在，不能因夫妻间的约定而免除还款责任。如果在离婚房贷转移问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询。

1.离婚时将房贷转到女方名下必须经银行同意。这是因为贷款合同是银行与原借款人签订的，变更借款人会影响银行的债权保障。
2.解决措施与建议：
-夫妻先达成书面离婚协议，清晰约定房产归属和房贷承担问题，为后续操作提供依据。
-准备好离婚协议书、身份证、房产证等材料，和女方一起到贷款银行申请变更借款人。
-女方要尽量展示良好的还款能力和信用状况，以提高银行审核通过的几率。
-若银行审核通过，按要求与银行重新签订贷款合同并办理变更手续。
-完成贷款变更后，及时到不动产登记部门办理产权变更登记。
-若银行不同意变更，原借款人仍要承担还款责任，夫妻双方需提前做好应对准备。

法律分析：
（1）离婚时将房贷转到女方名下，银行同意是关键前提。夫妻要先就房产和房贷问题达成共识，签订书面离婚协议，明确女方承担房贷，这是后续操作的基础。
（2）前往贷款银行申请变更借款人时，要携带离婚协议书、身份证、房产证等必要材料。银行会对女方的还款能力和信用状况审核，以评估风险。
（3）若审核通过，银行会与相关方重新签订贷款合同并办理变更手续。之后，需到不动产登记部门办理产权变更登记，完成房产更名。
（4）若银行不同意变更，即便夫妻有内部约定，原借款人也不能免除还款责任，银行仍可向原借款人追讨贷款。

提醒：办理房贷转移手续复杂，不同银行要求有别，建议提前咨询银行。若银行不同意，原借款人有还款风险，可咨询进一步分析应对。