简单离婚协议书里房产要怎么分

（一）对于夫妻共同房产，先准确详细记录房产基本信息，如具体地址、面积、产权证书编号等。
（二）若一方获得房产所有权，要清晰写明补偿金额、支付方式（如现金、银行转账等）和支付时间，防止后续产生纠纷。
（三）若决定出售房产，要明确出售方式（自行出售、委托中介等）以及所得款项分配比例。
（四）若房产是一方个人财产，在协议中明确其归属，表明不参与分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.简单离婚协议书中涉及房产分割，要明确房产基本信息和分割方式。若为夫妻共同财产，分割方式由双方协商。
2.一方获房产所有权的，要明确给另一方的补偿金额、支付方式和时间，如获房产方在某日前转账支付补偿款。
3.决定出售房产的，需明确出售方式和款项分配比例，如按一定比例分配售房款。
4.若为一方个人财产，协议中要明确归个人，不参与分割。

结论：
简单离婚协议书中对房产分割，要明确房产信息、分割方式；共同财产分割可协商，一方获所有权要明确补偿，决定出售要明确出售及款项分配；个人财产应明确不参与分割。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编，夫妻离婚时需对共同财产进行合理分割。在离婚协议书中对房产分割作出明确约定，能避免后续纠纷。对于夫妻共同财产的房产，双方有平等协商分割的权利，可选择一方获得所有权并给予另一方补偿，也可选择出售后分配款项。若房产是一方个人财产，根据法律规定，不属于夫妻共同财产分割范围，应在协议中明确其归属。当涉及房产分割问题时，为确保协议合法有效、公平合理，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.简单离婚协议书中对房产分割，关键在于明确房产基本信息与分割方式。对于夫妻共同财产的房产，分割方式由双方协商确定。若一方获得房产所有权，要写明给予另一方的补偿金额、支付方式与时间，这能保障双方权益。若决定出售房产，需明确出售方式与所得款项分配比例。
2.若房产是一方个人财产，应在协议中明确归个人所有不参与分割，避免后续纠纷。
3.解决措施和建议：在起草协议时，双方需谨慎沟通，确保各项条款清晰明确、无歧义。涉及金额和时间等关键信息，要准确填写。签订协议前，可咨询专业法律人士，确保协议符合法律规定，保障自身合法权益。