个人无偿赠与与离婚析产如何分割

法律分析：
（1）个人无偿赠与不动产，通常在过户登记前赠与人可撤销赠与，但具有公益性质或经过公证的赠与除外。这是为了保障特殊赠与的稳定性和受赠人的权益。
（2）离婚析产是对夫妻离婚后房屋份额转移的登记手续。夫妻共同财产分割先由双方协议，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（3）在财产分割方面，若赠与明确只归一方，为个人财产不参与离婚分割；未明确的可能认定为夫妻共同财产。同时离婚析产要区分婚前个人财产和婚后共同财产进行分割。

提醒：
在接受赠与和处理离婚财产分割时，要明确财产性质和赠与意图，保存好相关证据。不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）处理个人无偿赠与时，若想让赠与财产成为受赠方个人财产，赠与人应明确表示只赠与一方，并保留相关证据。若赠与不动产，及时办理过户登记，避免赠与人撤销赠与。
（二）在离婚析产方面，夫妻双方先协商处理共同财产，签订书面协议。若协商不成，向法院起诉，提供财产相关证据，争取合法权益。
（三）判断财产性质时，仔细审查赠与合同是否明确归属，区分婚前个人财产和婚后共同财产，确保分割合理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.个人无偿赠与是赠与人把自己财产免费给受赠人，受赠人接受就行。若赠不动产，得办过户，不过过户前赠与人通常能撤销，公益或公证赠与除外。
2.离婚析产是离婚夫妻对房屋份额转移登记。离婚时共同财产先协议处理，不行则法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
3.财产分割看性质，赠与明确归一方是个人财产，离婚不分割；未明确可能是共同财产。析产要区分婚前、婚后财产再分割。

结论：
个人无偿赠与不动产未过户、非公益或未公证的可撤销，明确只归一方的赠与财产离婚时不分割，未明确的可能作为共同财产分割；离婚析产按财产性质，依法律规定和实际情况区分婚前、婚后财产进行分割。
法律解析：
依据《民法典》，个人无偿赠与不动产，在过户前赠与人通常能撤销，不过公益性质或经公证的赠与除外。离婚时财产分割需先明确财产性质，若赠与明确指向一方，该财产为个人财产，离婚时不参与分割；若未明确则可能视为夫妻共同财产进行分割。离婚析产要区分婚前个人财产和婚后共同财产，共同财产先由双方协议处理，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。在处理涉及个人无偿赠与和离婚析产的财产问题时，情况较为复杂，不同情形会有不同的法律结果。如果遇到此类财产分割问题不知如何处理，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。