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女方离婚之后可不可以买宅基地

4.5w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-20 广西钦州
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  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
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    (一)若女方离婚后户口在本集体经济组织内,且符合“一户一宅”等申请条件,应按当地规定的申请流程,准备好相关材料,向本集体经济组织提出宅基地申请。
    (二)若女方离婚后户口已迁出本集体经济组织,不要尝试购买本集体宅基地,避免遭受法律风险和经济损失。
    (三)无论是本集体经济组织成员还是非成员,都不应参与向本集体经济组织以外的单位和个人转让宅基地的行为。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。根据土地管理相关规定,宅基地属于农民集体所有,由本集体经济组织成员依法依规使用,严禁向本集体经济组织以外的单位和个人转让。
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    4 14小时前
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分5.0 “服务优质”
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    1.我国对宅基地购买限制严格,宅基地属农民集体所有,只有本集体经济组织成员能申请使用。
    2.女方离婚后,户口在本集体经济组织且符合“一户一宅”等条件,可依法申请宅基地,不能购买。
    3.若户口已迁出,便无购买本集体宅基地资格。
    4.宅基地禁止向本集体经济组织外的单位和个人转让,非本组织成员购买不受法律保护,有合同无效风险。
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    7 15小时前
  • 钦州诉讼咨询
    钦州诉讼咨询
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    女方离婚后,户口在本集体经济组织且符合条件可申请宅基地,若户口迁出则无购买本集体宅基地资格,向本集体经济组织外转让宅基地不受法律保护。
    法律解析:
    依据我国法律,宅基地归农民集体所有,只有本集体经济组织成员有资格申请使用。女方离婚后,若户口还在本集体经济组织内,满足“一户一宅”等申请条件,可依法申请宅基地。若户口已迁出,就不具备购买本集体宅基地的资格。同时,法律严禁宅基地向本集体经济组织以外的单位和个人转让。所以若女方离婚后不是本集体经济组织成员还购买宅基地,会面临合同无效等法律风险。若你在宅基地相关问题上有疑惑或遇到难题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    9 15小时前
  • 拆迁诉讼法务
    拆迁诉讼法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.我国宅基地购买限制严格,其所有权归农民集体,仅本集体经济组织成员可申请使用。女方离婚后,户口在本集体经济组织且符合“一户一宅”等申请条件,可依法申请宅基地;户口迁出则无购买本集体宅基地资格。
    2.同时,宅基地禁止向本集体经济组织以外的单位和个人转让。非本集体经济组织成员的女方购买宅基地,行为不受法律保护,会面临合同无效等法律风险。
    3.解决措施和建议:一是相关部门应加强对宅基地政策的宣传,提高公众认知;二是对于有申请需求的女方,相关机构要提供清晰的申请指导和服务;三是严格监管宅基地交易,打击违规转让行为,保障集体土地权益。
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    6 16小时前
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    评分4.9 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)我国宅基地所有权归农民集体,只有本集体经济组织成员能申请使用,这是保障集体土地合理利用和成员权益的规定。
    (2)女方离婚后,户口在本集体经济组织且符合“一户一宅”等条件,可依法申请宅基地,申请是合法获取途径。
    (3)若女方户口迁出本集体经济组织,不具备购买本集体宅基地资格,因为宅基地严禁向本集体以外单位和个人转让。
    (4)非本集体经济组织成员购买宅基地,其行为不受法律保护,会面临合同无效等法律风险。

    提醒:
    涉及宅基地购买,要确认自身是否为本集体经济组织成员,非成员购买存在合同无效风险,不同情况建议咨询进一步分析。
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    4 18小时前
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