婚前签拆迁协议婚后拿房该怎么分

（一）明确房屋性质和安置情况。先确定拆迁房屋是否为一方婚前个人财产，以及安置是否考虑人口因素，判断另一方是否有相应安置利益。
（二）确定添附情况。查看婚后夫妻双方是否对房屋有添附等贡献行为，确定添附部分及增值部分。
（三）协商分割。双方先自行协商分割事宜，达成一致意见。
（四）诉讼解决。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前签拆迁协议婚后拿房，若拆迁房为一方婚前个人财产，仅按房屋产权获安置房，此房仍属个人财产，离婚不分割。
2.若安置考虑人口因素，另一方因人口获相应利益，其对该部分利益有权益，离婚可主张分割。
3.婚后夫妻对房屋有添附等贡献，添附及增值部分属共同财产，离婚可分割。分割先协商，协商不成可起诉，由法院判决。

结论：
婚前签拆迁协议婚后拿房，离婚时分割需分情况，若基于一方婚前房屋产权获安置房，属个人财产不分割；考虑人口因素另一方有安置利益可分割；婚后有添附贡献，添附及增值部分作为共同财产可分割，可先协商，协商不成可诉至法院。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。若拆迁房屋是一方婚前个人财产，仅基于房屋产权获得安置房，其性质未改变，仍为个人财产，离婚时不参与分割。当安置考虑人口因素，另一方因人口因素获得的安置利益，是其应得权益，离婚时可主张分割。婚后夫妻对房屋有添附等贡献，添附及增值部分是夫妻共同投入形成的，应作为共同财产分割。分割时先协商是尊重当事人意愿，若协商不成，法院会依据具体情况公平判决。如果遇到此类复杂的房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前签拆迁协议婚后拿房的分割要根据不同情形判断。若拆迁房为一方婚前个人财产，且仅基于房屋产权获得安置房，此安置房仍属个人财产，离婚时不分割。
2.若安置除考虑房屋产权外还涉及人口因素，另一方因人口因素获相应安置利益，那么其对该部分利益有权益，离婚时可主张分割。
3.若婚后夫妻对房屋有添附等贡献，添附及增值部分属夫妻共同财产，离婚时可分割。

解决措施与建议：遇到此类分割问题，夫妻双方可先自行协商。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据实际情况作出公平判决。