法律分析:
(1)继承前的房屋买卖合同通常是有效的。判断其效力的关键在于合同双方是否具备相应民事行为能力、意思表示是否真实,以及是否违反法律法规强制性规定和公序良俗。
(2)当房屋产权人去世,在继承开始至遗产分割这段时间,合同效力不受影响。若出卖人在合同履行前离世,其继承人有义务按照合同约定继续履行,协助买受人完成产权过户等交易手续。
(3)若继承人不履行合同义务,买受人有权要求其承担违约责任。
(4)若合同存在法定无效情形,如恶意串通损害他人合法权益等,合同则无效。
提醒:在签订继承前房屋买卖合同时,要仔细审查合同条款,确保合同不存在法定无效情形。若遇到继承人不履行合同的情况,及时通过法律途径维护自身权益,建议咨询进一步分析具体案情。