结婚买房的资金离婚后归属是谁

（一）婚前购房
1.一方婚前付购房款且房产登记在其名下，保留好购房合同、付款凭证等，离婚时该部分资金对应的房产归付款方。
2.双方婚前共同出资购房，签订出资协议明确各自出资比例，离婚时按协议分割房产。

（二）婚后购房
1.双方共同出资，保留好出资证明，离婚时房产原则上均等分割。
2.一方父母出资，若登记在出资人子女名下，留存好出资证据，房产归该子女；若登记在双方名下，该房产属夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。