婚前买的房婚后租金该属于谁

结论：
婚前购买的房屋婚后租金归属分情况而定，投入管理或劳务的租金属夫妻共同财产，未进行管理仅因市场因素出租获租金则属房屋所有人个人财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，财产收益归属需考量产生收益的因素。若婚后房屋所有人对房屋投入管理或劳务，像维护、修缮房屋以及积极找租客等，租金获取包含婚后付出，所以应认定为夫妻共同财产。若未进行管理，仅因市场因素出租房屋获租金，此租金作为法定孳息，与夫妻双方协力劳动、经营管理无关，应归房屋所有人个人所有。若大家在婚姻财产方面有疑惑，可向专业法律人士咨询，以便获取准确法律建议。

1.婚前购买房屋婚后租金归属需依情况而定。若婚后房屋所有人对房屋投入管理或劳务，如维护修缮、寻找租客等，租金应属夫妻共同财产，因其获得包含婚后付出。
2.若婚后房屋所有人未对房屋管理，仅因市场因素出租获租金，此租金属法定孳息，应认定为房屋所有人个人财产，因其与夫妻协力劳动、经营管理无关，是基于原物的收益。
3.为避免纠纷，夫妻双方婚前可签订财产协议，明确房屋及租金归属。婚后若对房屋进行管理，要保留好相关凭证，如维修记录、与租客沟通记录等。

法律分析：
（1）当房屋所有人在婚后对婚前购买的房屋投入管理或劳务，像进行维护、修缮，积极找租客等，租金会被认定为夫妻共同财产。这是因为租金的获得融入了夫妻一方或双方婚后的付出。
（2）若房屋所有人婚后未对房屋进行管理，租金单纯因市场因素产生，这种租金属于法定孳息，应认定为房屋所有人的个人财产。原因在于法定孳息和夫妻双方的协力劳动、经营管理无关，是基于原物产生的收益。

提醒：
判断婚前房屋婚后租金归属较复杂，不同情况认定不同。建议遇到此类问题咨询专业人士进一步分析。

（一）如果婚前房屋所有人婚后对房屋投入管理或劳务，如维护、修缮房屋，积极找租客等，可保留相关证据，如维修记录、与租客沟通记录等，以便在涉及财产分割时证明租金属于夫妻共同财产。
（二）若婚前房屋所有人婚后未对房屋进行管理，租金仅因市场因素产生，要注意区分该租金与夫妻共同财产的界限，避免在财产处理时产生混淆。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的个人财产。对于婚前房屋婚后租金，若因管理等投入产生收益符合生产经营性质，属共同财产；若仅因市场因素产生的法定孳息，则属个人财产。