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夫妻离婚后能不能拿到房产份额

4.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-21 上海闵行区
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律师解答 共5条
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    结论:
    夫妻离婚后能否拿到房产份额取决于房产性质、出资情况及登记情况。共同财产可分割,婚前个人财产一般另一方无份额,但共同还贷部分可补偿,婚后一方父母出资登记在子女名下需看登记情况确定是否可分割。
    法律解析:
    依据《民法典》婚姻家庭编规定,夫妻共同财产离婚时可协商分割,协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决,所以共同房产通常能拿到相应份额。而一方婚前个人财产若无特殊约定,另一方不能获得份额,不过婚后共同还贷及对应增值部分是共同财产,参与还贷方可获补偿。婚后一方父母出资登记在出资人子女名下的房产,视为对自己子女赠与,另一方一般无份额;登记在双方名下则属共同财产可分割。如果您在离婚房产分割方面有疑惑,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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    4 20小时前
  • 闵行区谈判法务
    闵行区谈判法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    1.夫妻离婚后能否拿到房产份额取决于多种情况。若房产为夫妻共同财产,双方可协商分割,协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决,一般能拿到相应份额。
    2.若房产是一方婚前个人财产且无特殊约定,另一方通常无房产份额。但婚后有共同还贷,共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产,参与还贷方可获该部分补偿。
    3.若婚后一方父母出资购房,登记在出资人子女名下,视为对自己子女赠与,另一方一般无份额;若登记在双方名下,属夫妻共同财产可分割。

    建议夫妻双方在遇到房产分割问题时,先友好协商,了解自身权益。若协商无果,可咨询专业律师,通过法律途径解决。
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    9 21小时前
  • 离婚谈判家
    离婚谈判家
    评分5.0 “值得推荐”
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    法律分析:
    (1)夫妻共同财产的房产,双方可先自行协商分割方式。若无法协商一致,法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决,在此情况下,双方通常能拿到相应份额。
    (2)一方婚前个人财产且无特殊约定时,另一方通常无法获得房产份额。不过,若婚后存在共同还贷情况,共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产,参与还贷一方可获得该部分补偿。
    (3)婚后一方父母出资,若登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与,另一方一般无房产份额;若登记在双方名下,则房产属于夫妻共同财产,可进行分割。

    提醒:
    离婚房产分割情况复杂,不同案情解决方案不同,建议咨询专业人士进一步分析。
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    9 22小时前
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
    评分4.9 “态度非常好”
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    (一)若房产为夫妻共同财产,先尝试与对方友好协商分割方案,若达不成一致,可向法院起诉,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
    (二)若房产是对方婚前个人财产但婚后有共同还贷,保留好共同还贷的相关证据,如银行转账记录等,以便在离婚时就共同还贷及对应增值部分获得补偿。
    (三)若房产是婚后一方父母出资,关注房产登记情况,若登记在双方名下,可主张按夫妻共同财产分割。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    3 23小时前
  • 法务说法
    法务说法
    评分4.9 “服务优质”
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    1.若房产为夫妻共同财产,双方可先协商分割;协商不成,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,一般能拿到对应份额。
    2.若为一方婚前个人财产且无特殊约定,另一方通常无份额;但婚后共同还贷部分及对应增值属共同财产,参与还贷方可获补偿。
    3.婚后一方父母出资买房,登记在出资人子女名下,视为对自己子女赠与,另一方无份额;登记双方名下则属共同财产可分割。
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    3 昨天03:22
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