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夫妻婚内赠送套间的协议是否有效

5w浏览 #合同事务 匿名 2026-01-21 贵州贵阳
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    结论:
    夫妻婚内赠送套间的协议通常有效,但不动产所有权转移需登记,未登记前赠与人一般可行使任意撤销权,经过公证的除外。
    法律解析:
    依据民法典规定,夫妻可对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属进行约定,该约定对双方具有法律约束力。所以只要赠房协议是双方真实意愿,内容不违法、不违背公序良俗,且赠与人有房屋处分权,协议就有效。然而,不动产所有权转移以登记为准,若只签了赠房协议却没办理产权过户登记,赠与人在过户前能行使任意撤销权。但要是赠与协议经过了公证,赠与人便不能随意撤销。如果您在夫妻婚内财产赠与方面有任何疑问,欢迎向我或者其他专业法律人士咨询。
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    9 11小时前
  • 贵阳诉讼咨询
    贵阳诉讼咨询
    评分5.0 “服务优质”
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    夫妻婚内赠送套间的协议通常有效。法律允许夫妻对婚姻关系存续期间和婚前财产归属进行约定,且此约定具法律约束力。只要赠房协议体现双方真实意愿,内容合法合规、不违背公序良俗,赠与人有房屋处分权,协议就有效。

    不过,不动产所有权转移以登记为准。若只签协议未办过户,赠与人在过户前可任意撤销。但经过公证的赠与协议,赠与人不可随意撤销。

    为保障受赠人权益,建议如下:一是及时办理产权过户登记,完成所有权转移;二是对赠与协议进行公证,增强协议效力,防止赠与人随意撤销。
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    5 13小时前
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)夫妻婚内赠送套间的协议通常有效。依据法律,夫妻能对婚姻存续期间财产及婚前财产归属进行约定,这种约定对双方有法律约束力。
    (2)赠房协议有效的条件包括是双方真实意思表示,内容不违反法律法规强制性规定,不违背公序良俗,且赠与人对房屋有处分权。
    (3)不动产所有权转移以登记为准。若仅签赠房协议未办过户登记,赠与人在过户前可任意撤销。
    (4)经过公证的赠与协议,赠与人不能随意撤销。

    提醒:签订婚内赠房协议后,建议及时办理产权过户登记,避免赠与人行使撤销权;若想增强协议效力,可对协议进行公证。
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    3 14小时前
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
    评分4.9 “态度非常好”
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    (一)若想确保婚内赠房协议有效,签订时要保证是双方真实想法,协议内容不违反法律规定和公序良俗,且赠与人对房屋有处分权。
    (二)若希望赠与不可随意撤销,可对赠房协议进行公证。
    (三)为让房屋所有权真正转移,在协议签订后应及时办理产权过户登记。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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    6 14小时前
  • 合同纠纷谈判法务
    合同纠纷谈判法务
    评分4.9 “值得推荐”
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    1.夫妻婚内赠送套间的协议通常有效。法律允许夫妻约定婚内和婚前财产归属,约定对双方有约束力。
    2.赠房协议有效需满足:双方意思真实,内容合法,不违背公序良俗,赠与人有处分权。
    3.不动产所有权转移以登记为准。只签协议未过户,赠与人过户前可撤销。
    4.经过公证的赠与协议,赠与人不能随意撤销。
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    8 16小时前
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