法院执行的房子怎么样过户给第三方

法律分析：
（1）法院执行房子过户给第三方，法院出具的执行裁定书和协助执行通知书是关键文件。裁定书确定房子归属，协助执行通知书促使登记机构配合过户，二者为过户提供了法律依据和执行指令。
（2）第三方准备好身份证、裁定书、协助执行通知书等材料向不动产登记机构提出申请，这是启动过户程序的必要步骤。登记机构审核材料的齐全性与合法性，确保过户行为符合规定。
（3）材料审核无误后，登记机构办理产权变更登记。在此过程中，第三方需缴纳契税等相关税费，完成这些流程后，登记机构核发新的不动产权证书，标志着房子过户完成。

提醒：
办理过户时要确保材料真实合法，及时缴纳税费。不同案情可能存在差异，建议咨询进一步分析。

（一）确保法院出具的执行裁定书明确房子归第三方所有，协助执行通知书要求不动产登记机构协助办理过户，保证文书准确无误。
（二）第三方准备好身份证、裁定书、协助执行通知书等相关材料，确保材料齐全且合法有效。
（三）到当地不动产登记机构提出过户申请，积极配合登记机构对材料的审核工作。
（四）若材料审核通过，按规定缴纳契税等相关税费。
（五）完成税费缴纳和登记手续后，等待不动产登记机构核发新的不动产权证书。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

1.法院执行房子过户给第三方，法院要出具执行裁定书和协助执行通知书。裁定书明确房子归属，通知书让登记机构协助过户。
2.第三方持身份证、裁定书等材料到当地登记机构申请过户，机构审核材料的齐全性与合法性。
3.材料无误，登记机构办理产权变更登记。第三方可能要缴契税等税费。
4.缴完税费、完成登记，登记机构发新证，过户完成。

结论：法院执行的房子过户给第三方，需法院出具相关文书，第三方持材料申请，经登记机构审核、缴纳税费后完成过户。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，法院执行房子过户时，执行裁定书明确房子归属，协助执行通知书要求登记机构配合，这是过户的重要依据。第三方持身份证等材料申请过户，登记机构审核确保材料合法合规。在整个过程中，缴纳相关税费是法定要求，完成后登记机构核发新证书，过户流程完成。这一系列规定保障了房产过户的合法性和规范性。若您在法院执行房产过户方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。