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公婆出资买房写老公名房产如何分割

4.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-21 浙江嘉兴
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律师解答 共5条
  • 嘉兴诉讼咨询
    嘉兴诉讼咨询
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    1.公婆出资买房写老公名,房产分割的确要分情况。婚前公婆出资买房,房产通常视为对老公的个人赠与,属于其婚前个人财产,离婚时不参与分割。
    2.婚后公婆出资的情况较为复杂。若明确表示是对老公一方的赠与,房产为老公个人财产,离婚时归老公所有。若未明确表示,则一般认定为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。离婚时通常平均分割,但法院会根据实际情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
    3.建议在公婆出资买房时,通过书面协议明确出资性质和赠与对象,避免日后产生纠纷。若面临离婚房产分割问题,双方应保持冷静,优先协商解决;若协商不成,可寻求专业法律帮助,通过法律途径维护自身合法权益。
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    3 01-21
  • 法务说法
    法务说法
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    法律分析:
    (1)公婆婚前出资买房并登记在老公名下,此房产通常被认定为公婆对老公的个人赠与,属于老公的婚前个人财产。在离婚时,该房产不参与夫妻共同财产的分割。
    (2)公婆婚后出资买房,若有明确表示是对老公一方的赠与,那么该房产属于老公个人财产,离婚时归老公所有。
    (3)公婆婚后出资买房,若没有明确表示赠与对象,一般会认定为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。离婚时通常平均分割,但法院也会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

    提醒:
    在涉及公婆出资买房的情况时,建议保留好出资凭证和赠与声明等相关证据。不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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    2 01-21
  • 同居纠纷维权咨询
    同居纠纷维权咨询
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    (一)婚前公婆出资买房写老公名,保留好公婆出资的相关证据,如银行转账记录等,离婚时可证明该房产为老公婚前个人财产,不参与分割。
    (二)婚后公婆出资买房写老公名,若公婆明确表示是对老公一方的赠与,要形成书面赠与协议,最好有见证或进行公证;若未明确表示,夫妻双方可在婚姻期间对该房产的归属进行约定,避免日后分割产生纠纷。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般为夫妻共同财产。
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    3 01-21
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
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    1.婚前公婆出资买房写老公名,通常算公婆对老公个人赠与,属老公婚前个人财产,离婚时不分割。
    2.婚后公婆出资买房,若明确是对老公一方赠与,房产归老公,离婚时仍属其个人财产。
    3.婚后公婆出资未明确赠与对象,一般认定为对夫妻双方赠与,属共同财产,离婚时通常平分,法院也会依实际情况照顾子女、女方和无过错方。
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    9 01-21
  • 诉讼指导法务
    诉讼指导法务
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    结论:
    公婆出资买房写老公名,婚前出资一般是老公个人财产,离婚不分割;婚后出资,明确赠老公则为其个人财产,未明确则是夫妻共同财产,离婚通常平均分割,法院也会按照顾相关方权益原则判决。
    法律解析:
    依据民法典规定,公婆婚前出资买房登记在老公名下,这种情况视为公婆对老公一方的赠与,所以属于老公的婚前个人财产,离婚时自然不参与分割。婚后出资时,如果公婆明确表示只赠与老公,那么房产就是老公的个人财产,离婚归老公;若没有明确表示,就会认定为对夫妻双方的赠与,房产成为夫妻共同财产,离婚时通常平均分割,不过法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果在实际生活中遇到此类房产分割的复杂问题,建议向专业法律人士咨询,我们可以为你提供详细的法律建议和解决方案。
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    8 01-21
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