婚前公证约定房子归一方是否有效

结论：
婚前公证约定房子归一方通常有效，未变更产权登记在夫妻内部也有效，但不能对抗善意第三人。
法律解析：
依据法律，男女可对婚姻关系存续期间及婚前财产归属进行约定，且需采用书面形式。婚前公证能证明婚前协议的真实性与合法性。若双方有相应民事行为能力，意思表示真实，约定内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，那么婚前公证约定房子归一方的协议合法有效，对双方有法律约束力。即便房子未进行产权变更登记，此约定在夫妻之间依然有效，不过不能对抗善意第三人。若在婚前财产约定方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前公证约定房子归一方一般是有效的。法律允许男女双方对婚姻关系存续期间及婚前财产归属进行约定，且需采用书面形式。婚前公证能证明婚前协议的真实性与合法性。
2.只要双方有相应民事行为能力，意思表示真实，约定内容不违法违规、不违背公序良俗，该协议就合法有效，对双方有法律约束力。
3.即便未进行产权变更登记，约定在夫妻内部有效，但不能对抗善意第三人。
4.为保障权益，签订协议时要确保意思表示真实，内容合法合规。若涉及房产，建议及时办理产权变更登记，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）婚前公证约定房子归一方，在法律上是被认可的。男女双方可就婚前及婚后财产的归属进行约定，并且这种约定需以书面形式呈现。
（2）婚前公证能证明婚前协议的真实性与合法性。只要双方有相应民事行为能力，意思表示真实，约定内容合法且不违背公序良俗，该协议就合法有效，对双方有法律约束力。
（3）即使没有进行产权变更登记，此约定在夫妻内部依然有效。不过，若涉及善意第三人，该约定无法对抗他们。

提醒：
在进行婚前房产公证约定时，要确保约定内容明确具体。若遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若要进行婚前公证约定房子归属，双方需签订书面协议，明确房子归一方所有的具体内容。
（二）确保双方都具有相应的民事行为能力，能清晰表达自己的意愿，且协议内容是双方真实意思的体现。
（三）约定内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
（四）虽然约定在夫妻内部有效，但为避免纠纷，涉及房产最好进行产权变更登记，若未登记不影响内部效力，但不能对抗善意第三人。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。