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房主过世了,可以过户给儿媳妇吗

4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-21 山西晋中
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律师解答 共5条
  • 区域在线法务
    区域在线法务
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    结论:
    房主过世后可以过户给儿媳妇,有遗嘱指定或符合法定继承特定情形即可。
    法律解析:
    根据民法典规定,若房主生前立有有效遗嘱指定由儿媳妇继承房产,可按遗嘱办理过户。要先进行遗嘱公证以确定效力,然后带公证书等材料到不动产登记机构完成过户。若没有遗嘱,按法定继承处理,儿媳妇一般不在法定继承人范围内,但要是对公婆尽了主要赡养义务,能作为第一顺序继承人参与继承。此外,若其他法定继承人一致同意,也可将房产过户给儿媳妇,所有继承人需先到公证处办理继承公证,再到不动产登记机构过户。如果大家在房产继承过户方面遇到复杂问题,或者对自身情况能否过户存在疑问,建议向专业法律人士咨询。
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    7 10小时前
  • 周边法务团
    周边法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.房主过世后可以将房产过户给儿媳妇。若有有效遗嘱指定儿媳妇继承,可按遗嘱过户,先办理遗嘱公证确定效力,再持公证书等材料到不动产登记机构办理。
    2.若无遗嘱按法定继承,儿媳一般不在法定继承人范围内,但对公婆尽主要赡养义务的儿媳可作为第一顺序继承人参与继承。若其他法定继承人一致同意,也能将房产过户给儿媳。此时所有继承人要到公证处办理继承公证,然后到不动产登记机构完成过户。
    3.建议在房主生前就明确房产继承意愿并立下有效遗嘱,以避免后续纠纷。办理相关手续时,提前准备好所需材料,确保流程顺利进行。
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    7 11小时前
  • 在线法律顾问
    在线法律顾问
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    法律分析:
    (1)房主过世后,若有有效遗嘱指定儿媳妇继承房产,可依遗嘱过户。不过要先办理遗嘱公证确定效力,之后带公证书等材料去不动产登记机构办理。这确保了遗嘱的合法性和可执行性,保障了遗嘱中继承人的权益。
    (2)若无遗嘱按法定继承,一般儿媳妇不在法定继承人范围内。但要是儿媳妇对公婆尽了主要赡养义务,就能作为第一顺序继承人参与继承。若其他法定继承人一致同意,也可过户给儿媳妇,此时所有继承人要先到公证处办理继承公证,再到不动产登记机构完成过户。

    提醒:
    办理房产继承过户时,要确保遗嘱合法有效或证明尽了主要赡养义务。不同情况对应不同流程,建议咨询进一步分析。
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    7 13小时前
  • 房产纠纷调解顾问
    房产纠纷调解顾问
    评分4.9 “服务优质”
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    (一)有遗嘱情况:按遗嘱过户,先办理遗嘱公证确定效力,再带公证书等材料到不动产登记机构办理。
    (二)无遗嘱情况:若儿媳尽主要赡养义务可作为第一顺序继承人继承;若其他法定继承人一致同意过户给儿媳,所有继承人先到公证处办继承公证,再到不动产登记机构过户。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条规定,丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
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    1 14小时前
  • 晋中谈判法务
    晋中谈判法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.房主过世后能将房子过户给儿媳妇。若房主有有效遗嘱指定儿媳继承,先办遗嘱公证确定效力,再带公证书等材料去不动产登记机构过户。
    2.若无遗嘱按法定继承。一般儿媳不在法定继承人范围,但对公婆尽主要赡养义务,可作为第一顺序继承人。其他法定继承人同意,也能过户,所有继承人先到公证处办继承公证,再到不动产登记机构完成过户。
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    6 14小时前
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